湖里区老旧小区改造 老房变新家美丽蜕变进行时

改造提升的华昌小区中庭变身居民休闲娱乐的小公园。

盐业小区内的储物间也将实现美丽蜕变。（效果图）

厦门日报讯（文/图 本报记者 郭筱淳 廖闽玮）“内外兼修”让老旧小区焕发新活力——在市委市政府的强力推动下，越来越多的居民正迎来新家园、新生活。连日来，记者走进湖里区，来到一座座正在美丽蜕变的老旧小区，看到最多的是居民的笑脸，听到最多的是居民对政府的感谢。

共管理

特区建设者聚居地

凝聚合力改造家园

湖里街道华昌小区是最早的“特区建设者聚居地”之一，这座小区于1982年兴建，早期的时候叫做特区管委会基地，第一批来自五湖四海的经济特区建设者都住在这里。

1985年入住华昌小区的老住户江炳钧说:“当时这里不过是盖了几幢楼，周边没有配套设施，根本谈不上是小区，连围墙都没有。”近年来，在市、区政府以及相关部门的大力支持下，这座有着特区印记的老小区上演变身记:守护居民安全，小区所有室外楼梯和空地边缘都装了栏杆；居民共同扮靓家园，主动认养绿地，让小区变身为鸟语花香的小公园；消除安全隐患，小区内布满“平安眼”监控……

小区内的特区建设者和老党员凝聚合力，共同管理，实现长效机制，为共同的家园持续“保鲜”。在改造提升过程中，小区第一时间成立业委会，承担起管理小区的任务，赢得居民的信任和点赞。

改造后的盐业小区将实现封闭式管理。（效果图）

圆美梦

居民齐动手 老旧小区焕发新生机

位于殿前街道高崎北二路的盐业公司宿舍，目前正在如火如荼的施工中，工人们忙着砌砖铺地，小区的老住户们也纷纷出力帮忙。在所有居民的共同参与下，这个上世纪70年代的老小区正焕发出新生机。预计今年8月，小区改造提升工程就将完工。

这个小区不大，只有两幢楼加一块空地，建筑面积4000多平方米，居住着48户居民。今年73岁的小区自管委员会主任张智厚于1998年退休后入住这个小区。“当时，这里的居民几乎户户养鸡养鸭，且把垃圾随意丢在地上，环境非常脏乱。下雨时也处处积水，连走出门都难。”

改造后的小区将发生翻天覆地的变化——根据改造方案，小区庭院里的大人参果树下，将建成一个休闲区，放上石桌石凳，供居民泡茶聊天，旁边还将设置健身器材。连小区内的储物间也将焕然一新，走起“中国风”。更重要的是，小区将真正实现封闭式管理，设置规范停车位，通过收取停车费、卫生费及适量物业费维持小区的公共维修，及雇佣保安、保洁员等开销，一举多得。

而这份改造方案更凝聚了所有居民的美好愿望，区建设局、街道、社区等部门同居民连续召开多次协商会，根据居民的想法反复修改改造方案，直到大家达成共识。看着工作人员手里的小区改造提升效果图，居民王先生很开心，拿出手机将它们一一拍下。“你看，我们未来的新家多漂亮，我要留作纪念！”

解难题

整修七层高台阶

解决居民出行问题

海山路的气象局宿舍依山而建，坐落在通往狐尾山气象塔的半山腰上,走进这里，一路上都有花香的味道。不过，特殊的地形导致这个只有三幢楼的小区地势倾斜，居民想要回家，若走正门，从大路下车后，还要在小区内再走一段几十米长、近七层楼高的台阶才行；若走后门，也要经过一条曲折的羊肠小道。小区业委会主任蔡庆国说，偶尔来一次的人，可能会觉得这里空气很好，但对于长住这里的居民，尤其是上了年纪的老人来说，买一袋米回家都是个麻烦事，更别提坐轮椅的病人了。同时，和大多数老旧小区一样，这里原本也存在着垃圾乱堆、容易积水、缺乏门禁设施等问题。

通过老旧小区改造提升，气象局宿舍的地面改造成了渗水硬质地面，不仅更加平整，也解决了积水问题。同时，小区前后门都装起了新大门和保安室，还装上了新的门禁和监控系统，居民安全感大大提升。最重要的是，小区内那长长的楼梯也重新整修了。“小区居民最迫切希望解决的就是出行问题。” 蔡庆国说，“原本这楼梯是水泥的，很不好走，现在铺上了石材，也装上了栏杆，居民出行方便多了。”接下来，小区设施还将进一步提升，楼梯将进行防滑改造，让居民出行更加方便。同时小区内的荒地也将改建成休闲小公园。