湖里区老旧小区改造 老房变新家美丽蜕变进行时

改造后的盐业小区将实现封闭式管理。（效果图）

圆美梦

居民齐动手 老旧小区焕发新生机

位于殿前街道高崎北二路的盐业公司宿舍，目前正在如火如荼的施工中，工人们忙着砌砖铺地，小区的老住户们也纷纷出力帮忙。在所有居民的共同参与下，这个上世纪70年代的老小区正焕发出新生机。预计今年8月，小区改造提升工程就将完工。

这个小区不大，只有两幢楼加一块空地，建筑面积4000多平方米，居住着48户居民。今年73岁的小区自管委员会主任张智厚于1998年退休后入住这个小区。“当时，这里的居民几乎户户养鸡养鸭，且把垃圾随意丢在地上，环境非常脏乱。下雨时也处处积水，连走出门都难。”

改造后的小区将发生翻天覆地的变化——根据改造方案，小区庭院里的大人参果树下，将建成一个休闲区，放上石桌石凳，供居民泡茶聊天，旁边还将设置健身器材。连小区内的储物间也将焕然一新，走起“中国风”。更重要的是，小区将真正实现封闭式管理，设置规范停车位，通过收取停车费、卫生费及适量物业费维持小区的公共维修，及雇佣保安、保洁员等开销，一举多得。

而这份改造方案更凝聚了所有居民的美好愿望，区建设局、街道、社区等部门同居民连续召开多次协商会，根据居民的想法反复修改改造方案，直到大家达成共识。看着工作人员手里的小区改造提升效果图，居民王先生很开心，拿出手机将它们一一拍下。“你看，我们未来的新家多漂亮，我要留作纪念！”

解难题

整修七层高台阶

解决居民出行问题

海山路的气象局宿舍依山而建，坐落在通往狐尾山气象塔的半山腰上,走进这里，一路上都有花香的味道。不过，特殊的地形导致这个只有三幢楼的小区地势倾斜，居民想要回家，若走正门，从大路下车后，还要在小区内再走一段几十米长、近七层楼高的台阶才行；若走后门，也要经过一条曲折的羊肠小道。小区业委会主任蔡庆国说，偶尔来一次的人，可能会觉得这里空气很好，但对于长住这里的居民，尤其是上了年纪的老人来说，买一袋米回家都是个麻烦事，更别提坐轮椅的病人了。同时，和大多数老旧小区一样，这里原本也存在着垃圾乱堆、容易积水、缺乏门禁设施等问题。

通过老旧小区改造提升，气象局宿舍的地面改造成了渗水硬质地面，不仅更加平整，也解决了积水问题。同时，小区前后门都装起了新大门和保安室，还装上了新的门禁和监控系统，居民安全感大大提升。最重要的是，小区内那长长的楼梯也重新整修了。“小区居民最迫切希望解决的就是出行问题。” 蔡庆国说，“原本这楼梯是水泥的，很不好走，现在铺上了石材，也装上了栏杆，居民出行方便多了。”接下来，小区设施还将进一步提升，楼梯将进行防滑改造，让居民出行更加方便。同时小区内的荒地也将改建成休闲小公园。