思明首批12个老旧小区月底动工 今年计划改造71个小区

【现场】

共同缔造

日记记录点滴

“看，这是我们全体居民为小区改造提升预交的自筹资金，总数近3万元，现在已经全部收齐了。”20日下午，当记者来到湖滨南路18号之三时，小区居民自治小组组长林翠琼迫不及待地掏出一张收据，分享了小区改造提升的最新消息。

上世纪八十年代建成的湖滨南路18号之三共1栋3梯49户，是原厦门纸箔厂的职工宿舍。1990年林翠琼搬进来，一住就是26年，看着小区面貌一天天变老变差，她一直盼望着小区能焕发新颜。

今年3月，得知小区被思明区纳入改造提升的计划中，所有小区居民都高兴极了。作为自治小组组长的林翠琼和其他成员也开始忙碌起来。

林翠琼的一本“共同缔造日记”密密麻麻地记录了小区改造提升中的点点滴滴:“4月29日，我们自治小组经过多次反复讨论，征求大家意见，把小区改造的项目最后定下来了，并反馈给社区主任，受到住户好评；5月16日，接到社区通知，我们先预交了改造项目的资金15000元……”

她感慨道:“小区改什么，居民说了算，居民还用资金和行动支持改造。经过这一次小区改造提升的工作后，我真真切切感受到共同缔造的含义啊，把这一切记录下来，很有意义呢。”

【做法】

先解决民生问题

再适度提升

先民生再提升。在开展老旧小区改造提升工作中，思明区将以为民惠民为出发点，以完善老旧小区市政配套设施为切入点，顺应群众期盼，重点解决居民的供水、供电、供气等问题，对小区建筑物本体和周边环境进行适度提升。

一个个试点项目的成功都有相同的“内生力量”——共同缔造。今年，思明区还将坚持以居民为主体，充分运用“共同缔造”理念和方法，调动居民群众的积极性，参与规划方案、项目实施、长效管理等老旧小区改造提升全过程，实现共谋、共建、共管、共评、共享。

为了充分体现小区人文特点，每一个老旧小区将因地制宜地制定具体改造提升方案。在资金筹集上，思明区指出，老旧小区改造提升资金由居民出资、管线经营单位投资、财政以奖代补等方式筹集。为推动老旧小区居民自治，思明区还对老旧小区成立业主委员会或居民自治小组的，由区财政给予适当的奖励。

老旧小区改造，重在后续管理。思明区今年将通过鼓励、指导小区引入物业服务管理或建立自治管理，鼓励有条件的街道成立非营利性中介服务机构——如鹭江街道的“家园服务中心”，让小区居民一起维护共同缔造的美丽成果。