厦专项检查房地产市场 "首付贷""赎楼贷"将被严打

厦门日报讯(记者 袁舒琪)发布虚假房源信息，违规提供金融产品，不具资质的“黑中介”违规经营……这些房地产经纪市场的违法违规行为，都将受到“严打”。昨日，记者从市国土房产局获悉，自本月开始，全市开展房地产经纪市场专项检查。

不同于以往，此次专项检查由市国土房产局与中国人民银行厦门市中心支行联合开展。这是两个部门的首次合作，它传递出一个信号:本次专项检查将向违规从事房地产金融服务行为的房地产机构“下重拳”。

专项检查组办公室主任张晓告诉记者，去年北京、上海等特大型城市房地产市场出现新的经济问题，包括以“首付贷”、“赎楼贷”为表现形式的房地产市场配资行为，蕴含着较大的系统性金融风险。虽然目前厦门尚未接到此方面的投诉，但为了防患于未然，此次专项检查中特设由国土房产部门与人行厦门市中心支行、银监局、部分商业银行业务骨干等组成的金融检查组，将就房地产经纪机构从事或协助进行“场外配资”等金融方面的问题，进行重点调查。

除了金融检查组，此次专项检查还设有网签检查组、门店检查组，通过现场巡查、合同抽查、投诉处理、数据调取等方式，对房地产经纪行为进行全面检查。检查主要内容包括房地产经纪机构是否已在房地产主管部门备案；房地产经纪场所是否将经纪服务项目、服务内容和收费标准在显著位置公示，是否按规定建立业务台账，保存房地产经纪服务合同；房地产机构及其执业人员是否按规定办理网上签约，是否存在网签不规范行为；房地产经纪机构及其执业人员是否存在泄露或不当使用委托人的个人信息谋取不正当利益、发布虚假信息和未经核实的信息等行为。

“如果房地产机构及执业人员存在违法违规行为，一经发现就将责令其改正，并根据《房地产经纪管理办法》规定记入信用档案。拒不改正或情节严重的，还将采取取消网上签约资格、处以罚款等措施。”张晓指出，此次专项检查执法力度很大，若发现影响恶劣的典型案例，将查到一起、处理一起，涉及的违规机构名单及其处理结果也将实时向社会公布。

据悉，即日起，相关部门要求各经纪机构对照专项检查的主要内容进行自查，对自查中发现的问题及时自纠。4月18日开始进入联合检查组组织巡查阶段，为期3天至5天。

【提醒】

开通投诉电话 接受市民举报

此次检查还设立了举报信箱、开通了投诉电话，接受市民的举报。举报信箱位于湖滨中路518号市国土资源与房产管理局一楼大厅，投诉电话为0592—5121130。

【数据】

全市房地产经纪人约2.5万

市国土房产局完成的房地产经纪机构备案情况年度检查结果显示，截至今年3月31日，厦门登记且已备案的中介机构数共571家，厦门房地产经纪从业人员约2.5万人。