新政催火楼市 上周厦门二手住宅成交环比涨53%

“购房者和房东在路边垃圾桶上签约”，这张图在中介朋友圈转载率很高。 资料图

厦门晚报讯（文/记者 高金环 图/记者陈立新）2月20日起，房产契税和营业税“双降”，一下子将新春的厦门楼市催热起来，有中介机构称，这是多年来未遇到的行情，刚需、换房族及投资者中均有人出手购房，为了给工作人员带人看房留出时间，有的中介连例会和培训都推迟了。

【中介】

成交量翻两番不愁客户愁房源

“市场如此火爆，多年难得一见，每天创佣几十万元，为了不错过市场的先机，公司现决定将公司的月会、周会、技能培训、休息全部向后推迟，集中火力抢占市场份额，力争人均过万。”昨日，置强房产经纪人小高在其微信朋友圈内晒出这样一条信息。

从小高截屏的内容来看，很像是企业内部微信群发出的通知，甚至还公布了上个星期的业绩——“市场火爆，从22日到28日7天，我们一共卖出54套。其中，22日6单、23日7单、24日8单、25日4单、26日6单、27日14单、28日9单。”

昨日下午，记者向小高求证时，他说，以上内容确实是公司内部通知，最近楼市成交火爆，其所在的松柏店仅2月份就成交了七八套二手住宅，上个星期他也“开单”了，客户交了定金，就等着正式签约了。

“看到同事都陆续促成了成交，我也紧张。”小高说，上个月，他的十几位同事中，有六七个已经开单，为了不“拖后腿”，他下班后也“加班”，有时候跟客户微信能聊到凌晨1点。

“上周开单量和去年每周平均成交量相比，翻了两番。”置强房产总经理余永灿也向记者证实，上周开始，市场成交“非常疯狂”，出现了他从业15年都未遇到的行情，其旗下二十几家门店“捷报频传”，一周下来，就有了54套的高成交量。

“现在不愁客户就愁房源。”余永灿说，房产经纪人从早到晚忙着约客户看房，也没时间去开会，于是他“下令”会议、培训和休息全推迟。

世纪联合房产总经理郭忠宗告诉记者，他也感受到了二手住宅市场成交的火爆。该企业有直营店五家，加盟店十几家，上周每个门店至少能成交两三套房，算下来，一周成交的单子能赶上过去一个月的成交量，现在该企业周例会已改为半个月开一次。