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禾祥商圈空置待转的店铺只增不减 被购物中心打败

2015-03-23 11:26:08 来源: 东南网  责任编辑: 邹玒   我来说两句
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东南网3月23日讯(海峡导报记者 孙春燕/文吴晓平/图)过去半年时间里,中介小张公司旁边的一家店铺连续转手两次,在小张五年的工作经历中,算得上是频率之最了。

这就是禾祥商圈的现状。昨日,导报记者调查发现,新年之后,禾祥东西路的不少店铺挂出了转让招牌。

不同于往年的是,赶走商家的并非高租金。恰恰相反,禾祥商圈租金近半年来大幅下降,连以前动辄十几万的转让费也被“免了”,可商户期待的接盘者并未如期而至。

空置率和转让率吓到中介

小张在禾祥西路一家中介工作五年了,在他看来,禾祥商圈正在遭遇最糟糕的境地。

茶引时代,大门紧闭;MDC,空置无人;红色招牌被风撕去一半多,拉下的卷闸门毫无营业迹象……昨天下午3点,本应是禾祥西路人流量最大的时间,但这里显得“冷飕飕”。

这还不算,禾祥商圈最繁华的一段路上,公交车站牌后三个相邻店面都是“铁将军”把门,遗留的店招上可以看出,以前这是三家服装店,卷闸门的缝隙里面,100多平方米的店铺空空如也。

“最近几年,禾祥西的店铺确实不怎么好转,但像现在这么高的空置率和转手率,我是万万没想到。”小张告诉导报记者,最近半年,禾祥商圈店铺的空置率高达三成左右,个别店铺半年就要转手两次,还有个店铺一年了还没找到下家。

小张说,年后回禾祥商圈,沿街店铺又空出了不少,自己都傻眼了。“近一年来,明显感觉到沿街店铺不受待见了,租户承租能力比以前低了很多。”

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