租赁合同被提前解除 厦门湖里水上乐园“后会无期”

东南网11月20日讯（海峡导报记者 骆余民 林泓 文/图）湖里快乐谷水上乐园并没有如约在10月重装开园。

这个有着许多厦门80后童年回忆的水上乐园，在今年4月份曾经重新粉刷过它的城堡，并举办了一场“两岸青年音乐汇”。

当时活动的主办方曾对外宣称，这个充满厦门市民快乐回忆的“城堡”将会回来，以全新面貌展现在市民面前。但在天气已逐渐变冷的11月份，水上乐园并没有重新开放。

7月份，厦门快乐谷水上乐园有限公司发出一张函，提前解除租赁合同，水上乐园重装开业的计划就此夭折。对此相关单位的解释是，水上乐园用地属于公园用地，按照公园管理条例，不可以从事营利性项目。

现象 重刷外墙却未能开园

湖里快乐谷水上乐园，1998年开业之后，承载了不少市民欢乐的童年记忆。不过，这个占地面积1.6万平方米、内设13个游乐项目的水上乐园，在2009年夏天发生一起女孩溺亡的事故，此后一蹶不振，并于2010年关门停业。

不过，虽然停业，水上乐园入口处的城堡外墙几年来不止一次地被重新粉刷。最近的一次，是今年的4月份，水上乐园城堡外墙被粉刷成橘色。这次粉刷后，水上乐园在五一期间，举办了一场“5·1光彩岁月·两岸青年音乐汇”。

根据当时媒体报道，主办方厦门光彩创世纪投资有限公司透露，湖里水上乐园将重装，并于今年10月份正式开园。

只是如今时间已经过去一个多月了，水上乐园始终没有传出再度开园的消息。昨日的水上乐园城堡里张贴的今年5月份时活动的海报早已沾满尘土。“回不来了，不可能开业了。”在水上乐园城堡大门口，看守乐园的保安给出了一个“残酷”的回答。

真相 租赁合同被提前解除

事实到底是怎么一回事？导报记者联系上当时活动的主办方负责人厦门光彩创世纪投资有限公司董事长黄双全。他透露，他们本计划对水上乐园重新装修，并在今年10月份开园迎客，但现实却是这一切变成了不可能。

黄双全告诉导报记者，湖里水上乐园自从2010年停业整顿之后，便由磐安集团进行了租赁，租赁期限为13年，并委托厦门光彩创世纪投资有限公司代为运营。“我们从2010年接手后，最初的计划，是继续做成水世界。”黄双全说，当时曾经进行了一次粉刷，并邀请了专业人士对园内设备进行了检测维护，“不过最终没有实施这个计划”。

黄双全说，他们后来又有了一个新计划，将这里打造成青年文创园，“会很有文艺范”。

但现实却很“骨感”，今年7月份，他们收到一张来自厦门快乐谷水上乐园有限公司的函，这直接让黄双全他们改造水上乐园的计划“破产”。

黄双全出示了这份《关于解除<租赁经营合同>的函》。这份落款为厦门快乐谷水上乐园有限公司，并盖有该公司公章的函中写道：“根据上级通知精神，即日起我司决定与贵公司解除2010年7月22日签订的《租赁经营合同》和2014年7月1日签订的《补充协议》相关事宜，我司将与贵司协商解决。”“我们已经做好准备，用四五个月的时间，就可以完成水上乐园的改造。”黄双全说，今年五一期间的活动，就是为了10月份开园所做的预热，但没想到现在却无法开业。

回应

乐园运营计划疑似以盈利为目的

“公司原计划对水上乐园这一项目投资2000多万元，这几年已经陆陆续续投入了800多万。”黄双全说，接到水上乐园公司的函之后，至今厦门快乐谷水上乐园有限公司仍未就解除合同事宜和磐安集团进行协商，“一直没有给我们一个说法”。

黄双全透露，他为此专门去打听原因，有消息称，水上乐园将可能被推倒重建，变成一个大型卖场。

昨日，导报记者先后联系上厦门快乐谷水上乐园有限公司及其上级单位湖里国投。湖里国投相关负责人潘经理表示，这一项目今年7月份才全部移交到湖里国投手上。

“由于水上乐园用地属于公园管理中心，是公园用地，按照公园管理条例不可以从事营利性项目，建设大型卖场的说法肯定不可靠。”潘经理说，目前湖里国投只是具有这块用地的运营权，在研究过程中，由于领导觉得磐安集团的项目方案有打盈利目的的擦边球，因而发函中止租赁合同，“所以磐安集团的经营方案一定要报到湖里区政府上会统一研究后，才可以执行”。