厦门上半年住宅成交量大减 “解限”政策尚未出台

【官方】

近期未出台取消限购政策

近日，坊间传言:“厦门限购已正式取消。”还有传闻“亮出”限购政策具体内容:“岛外限购全部解除，购买不限套数。岛内外地户口可以不用交社保买一套。厦门户口可持有2套，但买260平方米以上房产，不限购。”受传言影响，在厦门新盘销售处，外地购房者身影频现。

对此，市国土房产局相关负责人向记者表示:“近期，并未出台与取消限购相关的政策。”但是，对于是否在研究此项政策，并将出台该项政策，他未表态。

据戴德梁行统计观察，成交量的减少并未能带动售价的调整，厦门一手住宅销售均价依然坚挺。今年前五个月，厦门一手住宅成交均价达每平方米19132.5元，较去年同期上升25.7%，但月销售均价涨幅均低于去年同期。

戴德梁行厦门公司总经理潘育敏认为，厦门一手住宅基本处于供需平衡的状况，在现有限购政策大方向不变的前提下，厦门住宅成交量将继续保持低位，但地方政府局部灵活的举措将在一定程度上刺激购房者。