楼市分化明显调控要差异化 任兴洲展望房地产形势

任兴洲 国务院发展研究中心市场经济研究所所长

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●如果说在过去十年，全国房地产市场都得了相同的“热”病，那么大家可以吃一样的药。但现在房地产市场出现分化趋势，得的不是一样的病，如果再给一样的药，那就不行了。

●城市化的快速推进，会出现人们对房子的高需求，经济就比较不会出现泡沫和危机。但是，当住宅供大于求的时候，经济就容易出现问题。

2014年房地产市场将有什么变化？昨日，现任国务院发展研究中心市场经济研究所所长任兴洲在厦门指出，一线城市等房价上涨过快的城市要从严落实差别化信贷税收和住房限购政策。房价开始下跌的城市，要注重消化存量，控制新开发总量。

任兴洲在十八届三中全会前曾参与相关经济政策的制定，在业界享有盛名。此次是她首次来厦门演讲，十分难得。

此次任兴洲亮相的是 “2014中国房地产发展高峰论坛”，她与厦门房地产业界分享了《十八届三中全会后中国房地产形势展望》主题演讲。

据悉，由建发·央墅冠名的“2014中国房地产发展高峰论坛”是“2013海西地产荣誉榜”的重头戏。本次活动由中国房地产主流媒体宣传联盟、全国房地产商会联盟主办，厦门日报社、建发房产承办。昨日的论坛除了厦门各行各业的精英，更有来自全国三十一家主流媒体的房地产主编，和吸引了来自广东、云南、山东等地的房地产企业代表。