2014厦门土地"第一拍" 9950元/m2同安楼面价创新高

厦门网-厦门晚报讯（文/记者 高金环）上午，厦门举行了2014年首场土地拍卖会，同安1幅商住用地顺利出阁，吸金79600万元，溢价率为66%。

上午拍卖的T2011P03地块，位于同安区12-05片区同莲路南侧，为商住用地，土地面积28142.585平方米，建筑面积8万平方米，拍卖起叫价4.8亿元，增价幅度400万元。

该地块位于同安老城区，周边配套成熟，附近的楼盘有新景舜弘上院、航空祥郡、厦航高郡、同城四季，以及同安“前任”单价地王T2013P04地块等。

拍卖会上，共有禹洲、中骏、新景地、上海兆瑞等6家竞买人参与竞拍。

9:40左右，举牌报价开始。58号、28号、88号、99号等竞买人展开角逐。不过，报价节奏较为缓慢，加价幅度也低，多数环节只加价400万元，最高加价幅度为1000万元，仅有几次。

10点后，8号竞拍人新景地加入“夺地大战”，与28号竞买人上海兆瑞较起劲来，随着“你追我赶”的喊价节奏，拍卖会气氛也紧张起来。

至10:18，主持人确认最高报价并落锤，该地块“落入”28号竞买人上海兆瑞投资发展有限公司“囊中”，成交价为79600万元，楼面价为9950元/平方米，刷新了同安最高楼面价。据了解，“上海兆瑞”为建发集团子公司。