岛外两地块拍出 海沧楼面价10834同安楼面价9249

3D制图/林聪敏

H2013P04地块

位于海沧区灌新路与马銮湾大道交叉口东南侧

占地面积:17.26万平方米

总建筑面积:37.4万平方米

成交价:405200万元

楼面价:10834.23元/平方米

T2013P04地块

位于同安区银湖中路与双桥东路交叉口东南侧

占地面积:1.03万平方米

总建筑面积:2.46万平方米

成交价:22800万元

楼面价:9249.49元/平方米

厦门晚报讯 上午，厦门两幅地块公开出让，拍卖均不设底价。这两幅地块主要用途为城镇住宅、批发零售商用，分别是海沧区的H2013P04地块和同安区的T2013P04。这是我市沉寂4个月后，再次拍卖商住地块。

现场能看出开发商的“饥渴程度”，拍卖席基本坐满，还吸引大批媒体记者现场“围观”。

20家地产大鳄抢拍

海沧地块40.52亿元成交

H2013P04地块吸引“海投房产”、“特房”20家开发商参与“角逐”。由于竞买人较多，主持人特地强调，竞买人在竞价时要尽量将牌举高。

该地块拍卖起始价142060万元，起拍楼面价3798元/平方米，加价幅度400万元。

9:38，开始喊价。1分钟后，三轮竞价就把价格喊至25亿元，其中97号最引人注目，其中一次直接加价3亿元。现场人员不禁“哇！”“钱多啊！”

9:41，拍卖价喊至31亿元，现场节奏终于慢了下来，竞买人的加价幅度由1亿元，“冷却”至接近最低加价幅度400万元。但竞拍热度不减，海投、世贸、泰禾等5家开发商互不相让，均拿出势在必得的气势。

10:22，99号泰禾喊价已超过37亿元。

10:26，67号融信喊至374200万元，楼面均价破万元，超出现场很多人预估。之后，泰禾和融信两家的较量进入白热化，喊价节奏加快。

10:48，融信喊至400200万元，突破40亿元的喊价举动让在场人员也跟着“热”起来，之后的竞价几度引发热烈鼓掌叫好。

10:52，泰禾最终以405200万元竞得地块，楼面价10834.23元/平方米，溢价率185%。至此，竞价总数达204次。

记者向泰禾方面询问，此次竞拍结果是否超出预期，签约人低调表示不作评论。