百轮竞价拍出同安新地王 楼面价5331元/平方米

未来售价至少1万元/平方米

早报讯（记者林维真）昨日，2013年厦门第一场土地拍卖会在厦门市政务服务中心举行。此次拍卖会公开出让11幅地块，最终有一幅地块因无人参与竞买而流拍，其余10幅地块均成功拍出，总成交金额14.8614亿元。此次土地拍卖会上惟一一幅商住地块，吸引了18家开发商到场竞相抢拍，最终拍出4.86亿元，楼面价5331元/平方米，创下同安楼面新高。

惟一含住宅用途地块

溢价92.17%刷新纪录

作为2013年首场也是新“国五条”出台后厦门举行的第一场土地拍卖会，昨天的拍卖现场人气颇旺，整个土地拍卖会现场座无虚席。此次拍卖的11幅地中，优质地块并不多。湖里6幅、海沧3幅均为商业用地，且竞拍资格受限；住宅用地仅同安一幅；同安另一幅地块则是昨天惟一的一块酒店用地，且竞买资格无定向要求。

昨日开拍第一幅地块来自湖里，因无人提交竞买申请而流拍；另外8幅地块（包括湖里5幅、海沧3幅地）均只有一家竞买人参与竞拍，最终均以底价成交；同安的酒店地块，经过几轮竞拍，成功出让。

作为本次土拍的重头戏，此次惟一一幅含住宅用途的地块，吸引了包括建发、联发、古龙、新景地、保利、宝嘉、中骏置业、莆田正荣集团在内的18家知名房企展开激烈“争夺战”。该地块位于同安未来中央居住区——同安城西崛起新城片区，毗邻银湖西路、环城西路等主要交通干道，附近是同安BRT总站，可直通岛内，交通十分便捷；紧邻厦门第二外国语学校、同安实验小学，周边有厦航·高郡、公园道1号、华森·公园首府、同城四季等项目。

这幅地块起拍价为25290万元，几轮报价后，报价屡破3亿元、4亿元红线，直逼5亿元大关。经过近百轮竞价，最终厦门航空同翔置业有限公司以4.86亿元拿下该地块，成交楼面价5331元/平方米，溢价率高达92.17%，刷新了金都海尚国际在2008年创下的4500元/平方米的记录，晋升为同安新地王。