厦门融典担保老板房产11月14日拍卖 降价50万再拍

晨报讯（记者 叶子申）“楼王”被拍卖消息发布后，让一度消失的厦门融典担保钟明真再次回到大众视野，其名下的多处房产处置也备受关注。记者从昨日刊发于本报的拍卖公告中获悉，钟明真名下的一处位于蓝湾国际的豪宅，将于11月14日拍卖。这是该房产第二次拍卖，起拍价降了50多万元。

根据拍卖公告显示，将于11月14日站上拍卖场的，是思明区体育路96号1001室（蓝湾国际住宅），建筑面积209.91平方米，起拍价为435.078万元。

“这处房产是钟明真2010年购得，第一次拍卖时，起拍价为487多万元。”据此次负责拍卖的福建鹏翰拍卖行相关负责人透露，第一次拍卖因价高而流拍。而这一次，是在上一次拍卖的基础上打了9折。“事实上，按照一般情况，这类资产在第一次流拍后，下次若要再拍，将会打8折再拍。”上述负责人告诉记者。然而据坊间传闻，厦门融典担保曾陷入30多亿元高利贷债务风波，其债权人多达数百名。

“身为债权人，当然希望多要回一点。”一位知情人士告诉记者。

虽然打了9折，起拍价下降了50多万元，但这套房产最终能否成交，还是一个未知数。值得注意的是，根据法院的评估报告，这套房产目前还有租约缠身。“租期是从2011年签到2026年。”鹏翰拍卖行相关人士说，而且承租人已一次性付清租款，按照一个月6800元算，15年的租金共计122.4万元。

不过，知情人士坦言，虽然租约签至2026年，但至今包括拍卖行和相关执行人员在内，很多人其实并不知道里面的租户是谁。按照拍卖行的说法，如果这两套房产要拍出去，购买人还得负责与“租户”协商，令其搬离。这也在一定程度给竞买人带来了麻烦。“拍卖结果可能并不乐观。”厦门拍卖行业协会一位负责人说。