厦门二手房住宅成交量日益下滑 租金却小幅攀升

厦门网-厦门日报讯 （文/本报记者 王俊宏）一石激起千层浪。“厦门实力二手房中介公司丹厦房产近日关了20多个门店”的消息一经发布，便引起广泛关注。据业内人士分析，丹厦房产此次大规模关店仅是近几个月来厦门二手房成交量日益下滑的直接表现。在楼市“入冬”之际，国务院总理温家宝近日表示:“房价开始松动，调控不能动摇。”这无疑给期待降价的广大市民一个承诺，市民观望情绪渐浓。

现象:

住宅和商业地产全线下行

据厦门麦田房产提供的数据显示，今年8月，厦门二手房成交套数2095套，9月成交1864套，10月成交1599套，成交量呈逐月下滑趋势。

昨日，本报记者联系了丹厦房产高管，了解到近日丹厦房产因部分门店销售业绩不佳，现在确已关闭在厦门店19家，进行了部分人员调配。

二手房住宅成交量下滑，商业地产面临的情况也不容乐观。厦门中振置业总经理沈文礼表示:“厦门商业地产在持续受热捧后，目前成交量较9月份已下滑了约30%，价格下降了15%—20%。”

而与住宅、商业地产不同，二手房租赁市场却呈小幅上扬趋势，“厦门市目前出售、出租房源量呈攀升状态。但岛内租赁市场的租金较前三个月相比，上涨了约10%，价格依然坚挺。”厦门高鹏房产副总经理陈咏玫表示。