小区部分停车费被用来贴补物业开支 业主要求公示

厦门网-厦门商报讯（商报记者 林君）以500辆车为基数，每个月每辆车缴纳100元停车服务费，那么，物业一个月就有5万元的“停车收入”。那么，这笔钱花在了哪里？为什么每每碰到车辆被蹭伤，物业却称没有保管义务，这是否合理？这些问题，困扰着很多车主。

业主称没得到服务　

“我每个月交给物业100元停车费，只收到一张发票，上面写着‘露天车位费’40元，‘车位服务费’60元。可是交了‘车位费’，我们获得了什么保障吗？交了‘服务费’，又得到什么服务呢？”前埔北二里小区孙先生的疑惑，或许道出了很多小区车主的心声。

据了解，目前厦门市小区停车费的内容一般包括两项，场地租金费和车位服务费，其中车位服务费一般实行的是政府指导价———小轿车室内80元/月·辆，室外60元/月·辆，而场地租金费，一般由产权人，也就是小区业主及业委会来决定。

记者发现，很多业主觉得每月交给物业的停车费，交得有点冤。

业主觉得，既然物业收了场地租金，至少应该保障业主停车的权利，可是事实上，很多业主经常在小区里找不到停车位或者车位被占。既然物业收取了车位服务费，那么起码应该保证车辆停在小区时的安全吧，可是事实却并非如此。

物业则说，“车位服务费”所提供的服务内容，大致有停车场所公共设备、设施的维修、养护，停车场所卫生清扫及清运、车辆停放秩序的管理等，“场地租金费”也只是表示业主拥有在这个小区停车的权利，但因为小区车辆本身很多，因此有时候无法保障业主一定就有停车位。