厦门市15项举措 吸引人才在厦安居乐居宜居
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租售并举 立体化保障新市民青年人住房需求 把发展保障性租赁住房作为保障新市民住房需求的重要抓手，市住房局自去年以来积极探索发展模式，密集出台系列配套文件，在“小户型、低租金”总体思路上，对新市民、城市基本公共服务群体和以大学生为主的青年人进行精准分类，分别提供稳定的租赁住房保障。目前，厦门市累计筹集保障性租赁住房9.27万套（间），投入使用3.17万套（间），有效解决8万多新市民、青年人的住房困难。 “我们从住房保障和市场培育两端发力，进一步增加租赁房源的有效供给。”市住房局相关负责人介绍，厦门市主要分“两步走”——一方面，面向本市中低收入住房困难群体“保基本”的基础上，扩大保障覆盖面，面向在厦稳定就业无住房职工推出市级公共租赁住房；同时，通过多渠道筹集部分空置直管公房、市级安置房等房源，专门用于厦门市财政供养的城市基本公共服务人员和新毕业大学生租住，同时配建宿舍型公寓为产业工人提供低租金住房。另一方面，大力发展市场化租赁住房，充分发挥中央财政贴补资金的引导和调动作用，扩大市场房源供给，满足不同群体多元化租赁需求。 以满足群众多层次的居住需求为出发点，厦门市还坚持落实“租购并举”，去年一次性提供4000套地铁社区保障性商品房，面向符合条件的本市户籍无住房家庭配售，按市场价4.5折购房，让来厦留厦的青年骨干“买得起”。 2021年，市住房局还推出“五年内五折租房”等有温度的服务举措，通过“租金补贴+实物配租”相结合的方式，加大对青年群体的住房保障，政策力度全国领先。这个针对新就业大学生量身定制的租赁住房保障政策，可解决他们首次来厦5年内的过渡性居住需求，最高可领取4万元租金补贴。目前，已有超过两万名新就业大学生提交了保障资格申请。 始终坚持“房住不炒” ——为人才购房创造便利条件 促进房地产业良性循环和健康发展 房地产行业与经济、民生息息相关，实现一座城市房地产市场的平稳健康发展，也是引才留才的重要举措之一。 近年来，厦门市落实中央政策，始终坚持“房住不炒”定位，围绕“稳房价、稳地价、稳预期”目标，精准施策，促进房地产业良性循环和健康发展，商品住宅供求基本平衡，房价收入比逐步缩小，房价涨幅与经济社会发展相匹配，总体符合调控预期，厦门市房地产市场保持平稳健康、规范有序发展。 厦门市还为高层次人才、柔性人才购房创造便利条件，满足各类人才的购房消费需求。高层次人才，厦门市外商投资企业、总部企业及成长型企业员工，符合条件的可享受相应的购房政策。 “我们将继续践行以人民为中心、切实保障民生的初心和使命，不断实现厦门市住房管理事业新跨越！”展望“十四五”，市住房局表示，下一步将加快构建以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房等“三房”为主体的住房保障体系，预计新增保障性住房29万套。 同时，支持商品房市场更好满足购房者的刚需和改善型需求，促进房地产业良性循环和健康发展，继续为厦门市招才、留才、引才提供有力支撑，为新时代厦门经济特区建设作出新的更大贡献。 |