厦门出台《加强房屋租赁合同网签备案工作的通知》

2019-11-06 17:27:13 作者：袁舒琪来源：厦门日报责任编辑：段马水我来说两句

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签了租房合同记得来备案

厦门出台《加强房屋租赁合同网签备案工作的通知》

厦门日报讯（记者袁舒琪通讯员王夏儿）在厦门租了房子，请记得及时完成租赁合同网签备案！昨日上午，市住房局召开新闻发布会，针对近日印发实施的《加强房屋租赁合同网签备案工作的通知》（以下简称“《通知》”）相关具体规定和举措进行介绍。据悉，此举将进一步规范厦门房屋租赁合同网签备案行为，加强租赁房屋服务管理，维护房屋租赁市场秩序。此外，对于承租人及中介机构、租赁企业来说，合法利益还能得到保障，同时享受不少福利。

为何要加强房屋租赁网签备案？

规范住房租赁市场，为有效监管提供数据支撑

厦门在2017年7月被住建部列为住房租赁试点城市，今年7月又成为中央财政支持住房租赁市场发展示范城市，获得3年24亿元的中央财政支持资金。这对厦门“多主体供给、多渠道保障、租购并举”住房制度建设来说，如虎添翼。但长期以来，由于承租双方对房屋租赁网签备案参与度不高，厦门合同备案率整体较低，长期处于10%以下。

市住房局副局长王星旦指出，此次出台《通知》，就是为了规范住房租赁市场，促进房地产市场的健康发展，有利于政府对于住房租赁市场的服务和引导，也为全市住房租赁市场的有效监管提供数据支撑。

《通知》要求，在厦门本市行政辖区范围内开展房屋租赁活动，应在规定期限内将房屋租赁合同通过“厦门市住房租赁交易服务系统”进行网签备案登记。市住房局将负责本市房屋租赁合同网签备案的组织协调、监督管理。市房屋事务中心负责住房租赁交易服务系统的日常管理和维护，向社会提供房源核验、信息发布、网签备案等服务。

目前，该公共服务事项已分别进驻市行政服务中心及同安、海沧、翔安、集美各区行政服务中心。截至今年10月31日，系统已完成租赁合同备案3.2万份，已备案房屋面积1265.68万平方米。