厦门发放首笔住房租赁贷款 将让贷款租房成为现实

厦门日报讯（记者 吕洋)贷款买房对于大家来说已经不陌生，近日，厦门首笔“租房贷”的落地让贷款租房成为现实。记者从厦门中行获悉，在一周内该行先后成功完成两笔“中银智贷-租房贷”业务，该业务为厦门金融机构及中行全国系统内的首笔“租房贷”落地。

据厦门中行个人信贷中心相关人士介绍，租房贷主要是针对长租公寓租赁住户提供的租金按揭贷款，属于消费类贷款，目前执行基准利率(4.35%)，额度根据租金、时限以及个人资质等综合核定。

具体来说，以每月2000元的房租为例，贷款一个季度的房租即6000元，还款期限选择半年，如果按月还息，每月付息43.5元，半年之后一次还本；如果按月还本付息，每月还款金额为1012.73元。不管是哪种还款方式，都将一次性交房租的压力分摊到每月。

在办理手续方面，客户只需要提供有效的租赁合同及身份证、收入证明等就可以申请，一般当天签约就可实现放款。

厦门为全国12个开展住房租赁试点的城市之一，厦门的多家银行机构纷纷主动作为。9月28日，建设银行厦门市分行、农业银行厦门市分行、厦门银行、华夏银行厦门分行成为首批与市国土房产局签订住房租赁市场金融服务战略合作的银行，随后，中国银行厦门市分行、开发银行厦门分行也分别签约加入住房租赁市场金融服务的行列。24日，建设银行厦门市分行还发布六大举措支持住房租赁市场发展。