枋湖幼儿园疑陷租赁纠纷遭打砸 老师家长被威胁

　　【律师说法】

　　虽然依法起诉 若确有恐吓打砸行为则构成寻衅滋事

　　如果“二房东”没有出租权，承租户必须搬走

　　前天，湖里区人民法院、街道、派出所均派人到现场维持秩序，随后由法院牵头组织调解工作。湖里法院的工作人员告诉记者，目前“文忠公司”起诉“刘月英”和泉州假日酒店一案仍在执行当中，不能向媒体透露任何相关信息。法院仍在进行调解，防止双方再起冲突。

　　福建勤贤律师事务所林时坤律师认为，本案属于典型的多手转租纠纷。若最后一手的承租户在签署《租赁合同》时，已核实上一手有实际出租权，即属善意承租人，否则《租赁合同》无效，其承租权将不受法律保护；如果最后一手承租人签署的《租赁合同》经司法机关确认无效，应撤离租赁场所。

　　虽然本案“文忠公司”依法起诉，但如果确有多次恐吓、破坏、打砸等行为，将构成寻衅滋事，依法应受到相应的治安处罚或刑事处罚。像枋湖幼儿园等承租户，在受到类似的恐吓、骚扰等情况时要及时报警，以便保存证据。