厦门翔安内厝镇：找厂房不用扫楼 小程序直通“房东”

找厂房不用扫楼 小程序直通“房东”

翔安内厝镇上线“鸿渐厂房通”小程序，8个月落地27家企业，盘活闲置厂房超8万平方米

厦门日报讯（记者 曾嫣艳）盛夏的翔安区内厝镇，蝉鸣声此起彼伏。如果是去年，企业主找厂房，要顶着烈日一家一家“扫楼”，中介电话拨打一个又一个；今年，他们只要打开手机登录“鸿渐厂房通”小程序，工业厂房的实景照片、地址、总面积、可租面积、最大供电量、楼层、租金、消防等级、电梯承载、配套设施等信息一站式了解。

从“跑断腿”到“指尖通”，从“信息孤岛”到“一图尽览”，翔安区内厝镇运用“鸿渐厂房通”小程序，改变了厂房供需对接模式。小程序自去年12月12日上线以来，已吸引近50位房东和企业主入驻，厂房总面积超150万平方米，其中，可租闲置面积35.21万平方米；目前已成功落地企业27家，盘活闲置厂房8.28万平方米。

从“来回奔波”到“三天敲定”

“从招商洽谈到交付定金，只用了3天时间。”鸿星尔克集团翔安产业园“房东”张占军说。

这个园区近两年陆续空出1万多平方米厂房。厂房信息在“鸿渐厂房通”小程序上线后，一家漳州的外包装企业很快找上门，租下其中2400平方米，成为辖区光电企业的配套服务商。“通过小程序精准对接，不用第三方介绍，不仅方便，而且效率高。”张占军说，这属于“价格透明、供需直连”。

登录小程序后，记者看到鸿星尔克集团翔安产业园建筑面积19.2万平方米，最大供电量11.2兆瓦，目前空置10100平方米，分别位于1号楼、2号楼。除了可直观看到厂房照片，还可了解结构、层高、消防等级、电梯核载重量及各种配套设施等。

同样的故事，也在舫阳工业区上演。“房东”宋诸益告诉记者，园区7号楼于2025年交付使用，总面积2.4万平方米，截至目前通过小程序已出租6000平方米。“省了好几万元中介费。”他说，以前靠中介挂网、熟人推介等，就要付中介费、居间费，客户还得多跑路。现在登录小程序直观了解厂房信息，“实现了双赢”。

从“聚合平台”到“数字前台”

房源碎片化分布，企业选址靠熟人推介、中介引流，摸排成本高、周期长；厂房的关键数据缺乏官方核验，企业担心“踩坑”；中间环节的费用，也抬高了经营主体落地“门槛”。

为破解这一痛点，内厝镇上线“鸿渐厂房通”小程序，打通辖区厂房供需信息壁垒。打开微信，搜索小程序，租客可按面积、场地需求智能筛选，足不出户云端看厂房，一键预约；房东可免费发布出租信息，直面意向企业，减少中间环节。最重要的是，所有上线房源需要通过实地核查、资料核验、后台复审三道关卡，从源头上杜绝虚假房源。

“没有中间商赚差价，入驻后成为辖区企业，政府自然要跟上服务。指导纳税、协调生产，甚至员工子女上学，政府能做的都会做。”内厝镇政府经服办林艺钦说，小程序不仅是信息“聚合平台”，更是政府服务企业的“数字前台”。

在小程序的架构里，企业入驻只是第一步。线上对接厂房，线下“厝内人”全链条服务随即跟上——资源匹配、政策申报、经营保障，一环扣一环。平台从单一信息展示，升级为集资源匹配、企业服务于一体的数字化载体，通过“数字化平台赋能+厝内人暖心服务”深度融合，真正实现闲置厂房高效盘活、经营主体安心落地。