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房东与二房东闹解约牵涉不少租客 集美法院司法确认很暖心

2021-11-14 18:36  作者:彭菲  来源:厦门网  责任编辑:刘玮   我来说两句
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厦门晚报讯(记者 彭菲 通讯员 集法)房东与二房东闹解约,牵涉到不少租客,矛盾该如何化解?集美区法院近日通过司法确认,妥善化解了一起房屋租赁合同纠纷,大大节约了当事人的诉讼成本,也提高了司法效率。

2019年,房东老周与魏某签订了一份《房屋租赁合同》,将其整栋自建房出租给魏某,魏某作为二房东再将房间分别出租。此后,双方因为房屋使用问题多次发生争执。今年5月26日,因房屋水压不足,老周与魏某又吵了起来,还报警处理。经调解,双方都表示要解除租赁合同,老周同意退补魏某租金48万元。

不过,租赁合同的终止还涉及许多租客。大家都希望能达成调解协议,把细节问题落实好,再由法院进行司法确认。因此,调解员组织双方协商,主要解决了两方面的问题,一是租户租金的转交问题,即租赁还没到期的租客把租金转交给老周,仍继续居住;二是原本也居住在房屋内的魏某应限期腾房。

在调解员的指导下,双方向集美区法院发起司法确认申请,法院审核案件相关证据后,对双方达成的调解协议进行补充、调整,全面保障双方的合法权益,并于当日确认了该协议。老周表示,这样的司法服务太暖心了,不花一分钱就解决了问题。

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