厦门一男子跳楼逃生摔伤 状告房东和车主

楼道上停的电动车引发火灾

男子跳楼逃生摔伤 状告房东和车主

一审判4名被告共赔偿31万余元

厦门日报讯（记者 谭心怡 通讯员 湖法宣）楼下电动车起火，男子跳楼逃生却摔成九级伤残，将房东、二房东、电动车主告上法庭索赔。近日，湖里法院发布一起案件，一审判决4名被告人共赔偿原告31万余元。

2019年6月17日下午，小郑在湖里区某租住的房间301室休息。晚上6点左右，房屋一楼通道内停放的电动车导致突发火灾，火灾共烧损4部电动车、1辆自行车及部分装修。而在屋内熟睡的小郑被一楼火灾引起的浓烟呛醒后，欲从二楼及四楼逃生，但均遭遇浓烟。无奈之下，小郑只好从通向四楼楼道的窗户往下跳。当日21时，小郑被送往医院进行救治，经鉴定，已构成人体损伤致残程度九级伤残。

小郑遂向湖里法院提起诉讼，称两名房东、二房东共三名被告人对房屋相应的消防、安全未尽到管理义务。火灾发生时，也没有尽到人员疏散、及时灭火、及时救治伤者的责任。电动车在楼道存在安全隐患，陶某作为电动车的主人，对自身物品未尽到妥善管理义务。两名房东、二房东、陶某的上述行为，共同导致了火灾事故发生并造成小郑受伤，应共同承担由此给他造成的经济损失近45万元。

湖里法院经审理，认为两名房东出租的房屋没有批建手续，未经消防验收，存在明显的安全隐患，依法应对出租房屋的瑕疵承担相应的侵权责任。二房东承租了该房屋，并设置了电动车停放点，其应当预见到安全隐患的存在，却仍然没有采取相应的消防救援措施，未尽到相应的安全管理义务，亦存在过错，应承担侵权责任。陶某作为电动车的所有人，其未能提供相应的购买单据、合格证书等，未尽到对自身物品的管理责任，与火灾事故的发生存在直接因果关系，是火灾事故发生的直接责任人，亦应承担侵权责任。综上，根据各方的过错大小，法院酌定陶某承担35%的赔偿责任，二房东朱某承担30%的赔偿责任，房东钟某、廖某承担20%的赔偿责任。

最终，法院一审判处被告朱某赔偿小郑111889元；钟某、廖某赔偿小郑62038元；陶某赔偿小郑137838元。