厦门湖里：百日冲刺首战告捷 率先实现“四个100%”

势如破竹 凝聚党员群众力量 全力创下佳绩

今年以来，湖里东部旧村整村改造进入攻坚期，高林-金林片区屡创佳绩。成绩的背后，是党员干部凝心聚力、迎难而上的气魄，是一线征迁干部负重前行、日夜奋战的担当，更是特区干部爱拼才会赢的精气神。

在这里，人人都是“拼命三郎”——有的成员要工作到凌晨三四点，第二天早上8点继续出勤；有的成员连续不断地商谈，嗓子哑得连话都说不出来，在医院点滴了一天就急匆匆赶回，兜里揣着润喉糖继续商谈；有的成员每天蹲守一线，台风期间仍在现场组织测绘丈量……

无论是白天还是黑夜，指挥部都灯火通明。这里实行严谨有序的半军事化管理，目标分解到组、到天，任务包干到户、到人，严格执行的每天例会制、工作点评制、排行榜等工作机制，醒目上墙的进度排行榜、“支部格言”、“红旗支部”等图表标设，在指挥部处处形成一种“你追我赶”的竞赛氛围。

更重要的是，每当遇到签约、交房、拆除等重大节点时，党员干部总是冲在最前头，带头攻坚克难——指挥部主要领导坚持每日调度，亲自带队，走街入户，做通群众工作；社区两委带头签约，现身说法，号召身边亲戚朋友一起签约；国企工作人员更是及时梳理征迁疑难杂症，尽心尽力帮居民排忧解难……

调查摸底、宣传发动、入户商谈、集中签约……来自金山街道、高林社区、金林社区、住宅集团、区征收中心、区财审中心等不同单位的人员，发挥各自优势，形成了“集团军作战”，一班人负责，一竿子到底，凝聚起同向发力、高效联动的整体合力，创造了高林-金林的奇迹。

亮点

呈现片区新未来

放眼东部，高林-金林片区是名副其实的黄金地段——往北望，五缘湾湿地公园风光秀丽、环境宜人；转向南是五通金融商务区，高端产业云集；而看向西侧，这里拥有弘爱医院、复旦中山厦门医院等综合医院，以及高林学校和高林幼儿园……

它的未来，更令人期待——片区内部将规划中轴绿地，打造为通廊，它将连接五通金融商务区和五缘湾湿地公园。临近五缘湾湿地公园，规划商业用地，居民的休闲配套将进一步完善，片区居住品质进一步提升。值得关注的是，片区还将规划自住型安置房+小户型安置房，居民不仅可以自住，还可用于出租获取收益，实现永续发展。

创出征迁新机制

首创“预签约”新模式

全市首创“先商谈、预签约、再公告、后选房”的新模式，创新性地倒置传统征拆流程，先商谈、预签约，再发布房屋征收公告，把前期工作与商谈签约有机结合同步推进，显著提升工作效率。

首创“现房+期房”安置方式

灵活运用“现房+期房”的安置方式，为居民提供现房和期房两种选择，有居住需要的可以选择已建成的安置房，也可待新建安置房竣工后，再进行安置。居民签约后可以同步做到“拆旧厝，住新房”。

首创促进规模签约机制

采取产权优先、先签约先选房、鼓励抱团集中签约、鼓励整村整组签约等有效措施，统筹安排征收节点，让大户带动小户、让多数人做少部分人的思想工作，最终促进规模批量签约。

首创征迁定期考评机制

推进完成湖里区土地房屋征收工作目标，采取每天例会、每周通报、每月排名、季度考评反思、年度总结的考评方式，充分调动党员干部积极性。此外，他们还通过召开月度调度会，通报考核结果，协调解决重难点问题并形成考评报告，推动土地房屋征收项目提速增效。

首创专家24小时“在线会诊”

迅速反应、严格把关、统一标准、当场拍板……面对商谈过程中可能存在的各种问题，征迁公司、国企、街道、指挥部的相关负责人成立了24小时在线的“专家应急小组”，随时“在线会诊”，及时高效研究解决方案，分组分片，责任到人。

刷新征迁新速度

从项目启动到完成全片区签约，仅用9个月；从全片区签约到完成全片区搬迁交房，仅用3个月；从全片区完成搬迁交房到完成全片区拆平仅用不到3个月。整个过程没有发生大规模群体性上访事件，全面实现“一户不剩、一事不留、一天不拖、一点不乱、一步到位”目标，取得“政府支持、群众满意”的双赢效果。