优服务 厦门存量房交易登记启动“全程网办”

变化4 一窗受理 相关事项全程网办

“全程网办”启动后，多部门在线上协作、并联审批，使存量房交易登记双方实现合同网签、限购查询、税费缴纳、不动产登记、水电气广电联动过户一窗受理、一站服务，大大压缩了全流程办理时间。

其中，核税业务也将全程网上办理。在网办模式下，税务机关将通过部门间数据专线实时调取纳税人申报信息，全程在线办理计税评估、减免税备案、应征税费计算业务，并通过手机短信告知申请人或其授权代理人缴纳税费。申请人收到短信后，可通过支付宝“厦门税务掌上办税厅”小程序或厦门市电子税务局缴纳税费。

变化5 一键领证 实现权证电子化

“全程网办”实现了电子权证的颁发。申请人在登簿缴费后，可自行至市资源规划局官方网站下载、打印电子不动产权证，实现一键领证。若需要纸质权证，可选择到便民服务处代领权证，或自行至市不动产登记中心受理窗口领取或至市行政服务中心自助打证机打印。

权证电子化还将带来更多便利——以往，如果权证遗失，要办理存量房交易登记等业务，市民需先行办理遗失补证再行受理其他业务。“全程网办”启动后，权证遗失和交易登记业务可在线上合并办理，大大提高了办理效率。

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实现“全程网办”

为何如此重要？

目前，存量房交易登记是我市业务量最大的不动产登记业务之一，涉及限购、网签、评税、登记等多个环节。据介绍，以往该业务办理模式主要依靠纸质文档传递，未能全城通办，中间流转环节多，各环节之间缺乏共享机制，导致办事群众需来回奔波。

新的“全程网办”模式中，存量房交易登记双方到便民服务处完成身份核验后，就可在工作人员协助下开启网办流程，享受合同网签、限购查询、纳税申报、不动产登记、水电气广电联动过户等一站式线上办理服务，实现一窗受理、跑一趟就办完。