优服务 厦门存量房交易登记启动“全程网办”

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厦门存量房交易登记启动“全程网办”

线上办理只跑一趟，为您解读5大新变化

厦门日报讯 （记者 黄语晴 通讯员 谢小苹 胡嫔嫔）即日起，存量房交易登记将实现“全程网办”。昨日，市自然资源和规划局、市住房保障和房屋管理局和市税务局联合举行仪式，宣布存量房交易登记“全程网办”正式启动。这一全新业务办理模式将极大方便企业、群众办事，推动营商环境进一步优化。　　　　 

此次“全程网办”启动后，市民办理存量房交易登记将有5大新变化，记者为您一一解读。

变化1 全城通办 可就近提交登记申请

“全程网办”意味着存量房交易登记申请材料将全面电子化、加盖电子印章，这一模式打破了原有的属地办理单一路径，以数据跑代替人员跑，实现全城通办。

为了保障交易安全、确保存量房交易登记具备公信力，市不动产登记中心在公证机构、金融机构、交易保证机构设置了便民服务处，将其作为不动产登记中心“大厅延伸服务点”，部署网办申请系统，并接入公安部一所提供的人证核验系统。存量房交易登记双方当事人可共同在便民服务处申请建设用地使用权和房屋所有权转移登记，核验身份后，就能开启网办流程，实现就近办理、安全办理。

变化2 规避风险 房源信息可提前查

原本，存量房交易登记申请受理后才开展限购涉税审查。推行“全程网办”后，为避免交易双方后续纠纷、确保办理流程顺利进行，市不动产登记中心将限购、涉税减免审查前置到申请环节，提前将拟购拟售房产信息、需缴纳税费进行披露。双方可在交易前充分了解房源信息，规避不必要的风险。

变化3 信息互联 申请材料大“瘦身”

此次“全程网办”推动部门间信息互联共享进一步完善，实现申请材料大“瘦身”。例如，户籍和身份证、婚姻登记、出生医学证明、死亡医学证明、企业营业执照、社会组织登记证书、机关事业单位法人证书、司法判决文书、公证文书、税费减免材料等十项材料均实现部门间信息共享，直接从内网调取，无需申请人重复提交，提高了办事效率、提升了登记安全。