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厦门珍珠湾花园小区每月水费40元 公摊水费超40元

2019-04-23 18:18  李巧莉 来源:厦门晚报  责任编辑:段马水   我来说两句
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珍珠湾花园小区

每月水费40元 公摊水费超40元

居民:小区管道漏水越来越多;物业:正与水务集团联系,计划今年更换老管

厦门晚报讯(记者 李巧莉)“怎么能这样浪费水?一个月漏了2100多吨。”近日,家住厦门珍珠湾花园小区的王先生讲述了他们小区发生的糟心事。他说,去年他搬进小区后,每个月公摊的水费比他家的水费还要高。“费用先不说了,每天这样漏水也不是个办法啊!”

【住户】

物业说找人修,但怎么一直没见到呢?

去年7月,王先生搬进珍珠湾花园小区,从那时起,小区的1-8号公寓、别墅和店面的地下供水管路都出现了漏水现象。“去年9月份交了公摊水费后,还以为物业会把管道修好,没想到都半年多了,公摊水费不减反增,今年2月的公摊总水费比正常月份增加了8400元,是去年漏水时的两倍。”

“物业说会找水务的人来修,这么久了,怎么越漏越多?2月份就漏了2100吨。”王先生不解地说,按照这种情况,肯定要抢修才对,但是没看到有人来修。“一天漏水这么多,怎么能让水资源这样浪费?”王先生说,他一家三口,每个月的水费大概40元,而他家承担的公摊水费都超过40元了。

【物业】

漏水的是20年前埋下的镀锌管,质量不太好

昨日,记者在小区里看到物业贴的一份“关于水费分摊的说明”,上面写着:“经多次抢修已修复供水管道,但仍然有许多地下管路漏水点,服务中心单纯靠人员巡查无法发现,服务中心将积极联系水务集团专业人员检测。”上面还附有水费分摊的费用。

记者联系珍珠湾花园小区物业服务中心,工作人员说,漏水的是20年前埋在地下的自来水镀锌管。“当时开发商铺设时,镀锌管的质量就不是很好,明管如果漏的话,我们见到后可以修,但暗管看不见,怎么修啊?”工作人员表示,物业正在和水务部门联系,计划更换管道,估计今年就可以更换。

【水务】

应该由物业负责,可委托相关公司实施

记者联系水务集团。“我们去年10月的时候,收到该小区的工单,发现了这方面的问题。”相关负责人说,当时,水务工作人员到现场查看后发现,该小区是抄收总表的,那就说明,该小区是由物业单位负责维护和管理的,并不在水务集团的管辖范围内,这个问题应该由物业或是他们指定的相关公司来测漏和维护,也可委托水务相关公司实施。

【律师说法】

漏水的是小区内管 物业应牵头解决

福建厦祥律师事务所李梓豪律师说,漏水的是小区的内管,当时施工也是小区开发商负责的,产权隶属全体业主所有,因此与水务集团没有关系。至于流失的自来水,只能由小区业主或物业公司共同承担。也就是说,无论是使用的水还是流失的水,水务集团都是根据小区总表收费,分表抄完后和总表的差额就算作公摊。水管改造可由物业牵头,找专业公司实施,费用可从公维金支出或由业主们分摊承担。

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