集美新城成交一幅商住用地 建筑面积12.5万平方米

厦门日报讯（记者 袁舒琪) 昨日上午，厦门市自然资源和规划局在土地矿产资源交易市场公开出让并成交集美新城片区2019JP01商住用地。该地块面积4.46公顷，建筑面积12.5万平方米，起叫价28.65亿元。

本次拍卖会吸引了华润、保利、中海、万科、龙湖等14家开发企业参与竞拍。经过165轮竞价，该地块被厦门中海地产有限公司以总价38.6亿元竞得，成交楼面价30997元/平方米。

2019JP01地块地处集美新城片区，坐落在集美区诚毅西路与诚毅北路交叉口北侧。作为厦门跨岛发展的先行者和排头兵，集美新城自2010年启动建设以来，一直以“高起点、高标准、高层次、高水平”规划建设，逐步建成集商务营运、信息服务、文化创意、教育科研、交通枢纽、生态旅游和生活居住于一体的活力人文新城。近年来，集美新城的交通、教育、医疗等各类公建配套日臻完善，片区产业集聚效应凸显，人气、商气持续提升，已经成为厦门岛外最成熟的宜居新城之一。

截至目前，地块周边集聚了中交、建发、住宅、中航、龙湖、国贸、华润、IOI、世茂等众多知名开发企业的商品住宅项目，同时地块邻近厦门软件园三期，未来可就近满足大量产业人才的居住需求。

据厦门土地房产研究中心相关负责人分析，今年以来，厦门土地市场始终保持着稳中有进的发展态势，出让的岛外各新城地块在吸引大量知名开发企业关注的同时，出让价格依然保持在合理区间，并体现出地块的真正价值。本次出让的2019JP01地块位于集美新城核心区，区位优势突出，受到开发企业的青睐也在意料之中。