厦门同安区力推房东入会 强化安全管理

同安区推动全市首个区级房东协会发挥作用

力推房东入会 强化安全管理

旨在让治安有保障居民齐受益；“同民安居”租房租赁平台也已上线

厦门日报讯（记者 吴耀东 通讯员 庄瑶琳）昨日上午，厦门同安区房东协会在新民镇梧侣社区文化园举行社区房东协会自律管理规范的会员入会仪式，在推动基层村居房东协会实质性规范化运行的同时，也向房东普及房屋出租安全管理规范及出租房消防安全常识，同步宣传该区新近推出的综治“三险合一”惠民措施，让平安走进千家万户。

梧侣社区是同安区房东协会选取的三个试点社区之一。昨日和前日，类似的活动还在新民镇乌涂社区、西柯镇西柯社区举行。同安区委政法委相关负责人介绍，去年，同安区针对辖区内流动人口多的实际，创新社会治理模式，成立了全市首个区级房东协会，旨在强化流动人口管理，推进平安同安建设，接下来该区将继续推动更多的房东入会，不断提高全区房东协会会员的覆盖率，实现对房屋租赁市场的规范管理，最大限度发挥房东协会的作用，让“房东有收入、政府好管理、治安有保障、居民齐受益”。

值得一提的是，为方便辖区房东及租客，集房源发布、合同网签、线上收付款等功能于一体的“同民安居”租房租赁平台也已上线，将提供便捷优质的租赁服务，同时也方便有关部门及时有效了解流动人口信息。

选取试点提供经验

发挥房东协会作用

昨日一大早，梧侣文化园就热闹非凡，约200名村民人手一张已经填好自己信息的入会申请书。在随后的活动里，他们中的五名代表向梧侣社区房东协会会长柯永在递交了申请书。梧侣社区此次在上级有关部门和同安区房东协会的指导下，重组房东协会，将通过更规范的运作，在房东管理与服务、治安管控与消防安全等方面发挥更积极的作用。

“房东协会既是我们房东的领头羊，也是我们的会员之家，希望房东协会能维护我们的权益，同时带领我们共同维护出租房行业的健康、有序发展，实现共赢。”社区房东代表柯有记说，他将积极响应协会的倡议，严格遵守协会公约，提供安全的居住环境，热心服务租客、服从管理、合法经营、公平竞争，为平安同安、和谐家园建设贡献自己的力量。

据了解，梧侣社区地处同安工业集中区中心地带，有出租房1008栋，户籍人口不到4000人，外来人口却达到了近5万人，是同安区外来人口最多的村居之一。也因此，同安区房东协会将梧侣社区选作试点，希望通过该社区的试点，为其他社区房东协会的规范化运作提供更多经验。

目前，梧侣社区和其他两个社区的房东协会已经完成了“一栋一档”的建立工作，同时在出租房屋安装智能门禁和前端视频监控。

同安区房东协会秘书长郑艳萍介绍，接下来他们将指导梧侣社区房东协会，做好上传下达工作，在会员和行业主管部门之间搭建起高效的沟通平台；加强引导房东自律管理，监督房东落实好治安管理责任和消防安全责任，并对出租房评星定级，发挥好管理和服务功能。

强化房东安全意识

消除出租房消防隐患

在昨日的活动中，主办方不仅向到场的每位申请入会的房东分发了一个灭火器以及消防安全宣传海报，还组织大家现场观摩了电动车起火扑灭、烟雾感应器灭火、如何使用灭火器等消防内容的演示——这场入会仪式，还是一堂针对性很强的消防安全课。

同安消防部门介绍，出租房的人员密集、消防设施薄弱，再加上部分房东乱搭乱建，一些租客私拉电线、电动车乱停乱放，往往存在较为严重的消防隐患，因此同安区各相关部门一方面不断加强对出租房的消防安全检查，及时发现和排除安全隐患；另一方面也把房东作为消防安全宣传的重点对象，提高其消防安全意识。

在区级房东协会和各村居房东协会成立后，同安区房东协会与消防部门对接，配套开发租赁平台消防巡检软件，要求各村居房东协会每月至少要组织一次出租房消防安全检查工作，进行评星定级。

同时，同安区房东协会主持成立了31个社区房东协会自律管理委员会，并联合公安分局、消防大队、各镇街、各派出所、社区等进行巡回宣传培训，从3月1日起15天内组织各社区召开31场次房东大会，共计6000多名房东参加培训宣传会。

“作为房东，我们也很关注出租房的消防安全问题。”梧侣社区房东协会会员翁锦芬告诉记者，在消防部门和社区房东协会的指导下，现在她不仅知道要保障安全通道的畅通，还主动配备了两个灭火器，同时针对电动车充电问题安装了定时自动断电的插座，“我们一定按照要求，做好消防安全保障”。

开发租房租赁平台

提供便捷实用服务

同安区房东协会还在昨日的活动现场向房东分发了“同民安居”租房租赁平台的宣传材料——3月1日，由同安区房东协会会长单位厦门同安资产管理有限公司开发的“同民安居”租房租赁平台上线试运营。

据悉，“同民安居”取名于同安古称，致力于打造同安本土“淘宝版”租赁平台，整合各种资源为房东和租客免费提供安全、便捷、实用的租房工作。

同安区房东协会会长庄东艺告诉记者，房东协会会员可以在平台上发布房源信息，平台将根据日常检查和等级评定结果，在平台上对房源消防安全等级等安全信息进行展示，为租客推荐安全房源。

据悉，租客和房东均可以登录同安房东协会网站（http://www.tafdxh.com/）在网页上使用平台相关功能及下载客户端，还可以微信关注“同民安居”公众号，使用平台或下载客户端。

在了解了平台的相关功能后，梧侣社区房东协会会长柯永在充满期待，“这样的平台将为房东和租客提供更便捷的服务，我也要去研究一下看怎么用，然后也让更多人知道”。

来自同安房东协会的数据显示，截至目前，平台累计发布房源1642套，待租房源1188套，已租房源管理454套。接下来，同安区房东协会将大力推广平台，让更多的房东和租客用上这个平台。

名词解释

同安区房东协会

同安区房东协会是全市首个区级房东协会。房东协会的成立，能够成为房东与租户、房东与政府、租户与政府之间的纽带，搭建会员和行业主管部门之间高效的沟通平台和工作机制，在推动房屋租赁事业发展的同时，更好地强化流动人口管理，实现“房东有收入、政府好管理、治安有保障、居民齐受益”，助力“富美同安”“平安同安”的建设。