厦门多维度推进住房租赁发展 存量房新增3万间

休闲茶歇区

体验

房间结构布局合理 楼里还配有公共厨房

地丰创客公寓前身是一个空置的安置房项目，为响应市委市政府“大众创业、万众创新”的号召，交由厦门地丰置业有限公司全力打造为创客主题精装公寓品牌，于2016年5月正式对外运营，共有公寓近400套，主要服务于在厦创业青年。

地丰公寓发展中心负责人蒲广海带领记者参观样板间。记者看到，房间设计现代简约，衣帽间、卫生间、阳台布局合理，充分利用了空间。公寓楼里还配有公共厨房，有很多小格子，租客们的餐具调味品“各有所居”。

蒲广海说，地丰创客公寓有专门的策划团队，常利用年轻人喜欢的节日举办各类轻松活泼的活动，搭建沟通交流、创业分享平台，丰富年轻人的业余生活。

市场

培育打“组合拳” 发展入“快车道”

厦门市打好租赁市场主体培育“组合拳”，推动租赁企业发展进入“快车道”。

目前，厦门市共培育住房租赁企业37家，运营管理租赁住房16万余套（间），约占全市住房租赁市场总量的9.4%。37家租赁企业中，国企14家、民企23家。

万科泊寓、龙湖冠寓、世联红璞公寓、魔方公寓、碧家国际社区等一批全国知名品牌入驻厦门，成为租赁市场的重要力量。早在2014年，万科就率先进入厦门长租市场，推出了泊寓的前身——被窝公寓。

泊寓厦门总经理吴迪说，他自己在厦门有租房子的经历，当时注意到厦门的城市特点，决定做一个有共享空间的青年居住社区——被窝公寓。定位的人群特点是:年龄在18岁-35岁，希望有安全稳定的房源，并有社交需求，希望获得快乐和成长。项目运营一个半月后，受到广泛欢迎和肯定。2016年，万科正式推出了长租公寓业务的统一品牌“泊寓”。

厦门市还在“鼓励转型”方面下功夫，推动房地产关联行业企业“转型参与”。如，由原一手房代理的新景祥公司创立UONE（优望）公寓品牌，拥有近万套（间）房源，已投入运营2000余套（间）。