厦门多维度推进住房租赁发展 存量房新增3万间

吧台

国企成“压舱石” 市场租金稳定

厦门市鼓励国有企业“带头引领”，重点培育了厦门创新软件园管理公司、地丰置业、安居住房租赁等14家国有住房租赁企业。

厦门地丰置业有限公司相关负责人表示，软件园公寓项目目前共有公寓近1400套，自2007年投入运营，公寓租金比周边市场价格低3成以上，整体服务品质和服务综合配套优于同类型公寓。截至目前公寓共接待租户约5万余人次，为软件园二期1400多家高科技企业的科技人才提供了较为完善的公寓租赁服务，为高新企业留住人才、促进企业发展提供了有力的支撑保障。

吴迪说，厦门万科泊寓在建公寓近2万间，已运营近5000间，出租率97%，租金价格与市场价持平，每套公寓20平方米-35平方米，月租金1000多元；与去年同期相比，只有两个项目租金微上涨，上涨幅度不到2%，剩下的项目比去年同期下降约1%。

市国土房产局相关负责人介绍，目前租赁市场供需关系更加平衡稳定，去年7月试点工作开展以来，厦门市存量房新增了3万套（间），租赁价格与工资收入比变化不大，未来一段时间内，租赁市场价格预计仍将以平稳为主。