不付租金占用店面6年 厦门一“任性老赖”获刑6个月

不付租金 占用店面6年“任性老赖”获刑6个月

海西晨报讯(记者 宗琴 通讯员 集法宣)非法占用摊位，不仅不付租金，面对法院的裁决也拒不执行，还继续占用店面经营。近日，厦门集美法院开庭审理了一起“任性老赖”典型案例，判决陈某犯拒不执行判决、裁定罪，判处其有期徒刑6个月。

陈某耍赖的事还要从7年前说起。2011年，陈某在厦门某管理中心(以下简称“管理中心”)租赁了两处菜市场的摊位，签订合同后，约定租金合计每月1200元。2012年9月，陈某开始拒付摊位租金，也不愿意返还店面。经多次协商后无果，管理中心向集美法院起诉，要求解除双方合同，陈某返还店面，并支付租金、占用费及违约金。

集美法院受理了此案。在审理过程中，法院依法多次传唤陈某，而陈某无正当理由却拒不到庭参加诉讼。最终，集美法院经审理判决解除管理中心与陈某之间的租赁合同，陈某应向管理中心返还上述店面，并支付租金、店面占用费及违约金。

判决生效后，管理中心向陈某多番催讨，但陈某均未履行。随后，管理中心向集美法院申请强制执行。

集美法院受理了管理中心的申请，并依法向陈某发出执行通知书、执行案件告知书，要求其履行生效法律文书确定的义务，陈某依然未按指定期限返还店面。

随后，法院发出公告，责令陈某按指定期限腾退涉案店面。接到公告后，陈某依然拒不履行。去年8月，集美法院再次发出公告，责令陈某于2017年9月前必须腾退涉案店面。然而，面对法院的公告，陈某依然装聋作哑，拒不执行。

今年4月，集美法院以陈某涉嫌拒不执行判决、裁定罪，将案件移送公安机关立案侦查。

5月，陈某经电话通知，主动向公安机关投案。归案后，家属代陈某交付了涉案店面及钥匙，管理中心确认接收涉案店面并实际占有。

陈某的家属虽然返还了店面，可陈某占用店面长达6年，至今仍未支付租金14800元、占用费81000元及违约金(按每日欠付的租赁费和占用费的0.5%计算至实际付款之日止)，集美法院将继续查询陈某财产线索，对陈某应支付的款项进行执行。