入学在即房产证成了业主心病 万科：将在8月6日办好

业主

小孩入学在即 还没拿到房产证好心慌

“买房子就是为了落户厦门，给孩子一个更好的成长环境。”近日，多名万科城四期业主来电，甚至前来导报反映，表示了“倘若不能如期拿到房产证，小孩将无法办理入学手续”的深深忧虑。

市民徐女士就是其中一位，她是2015年买的房子，她说当时岛内有不少优质的二手房，但考虑到户口和孩子的入学问题，她买下万科城四期的一套中小户型房。

比徐女士更早在万科城四期买房的陈女士，和爱人在2014年按下了购房的确认键。“我大儿子在南平上学，跟厦门的同龄孩子一比，英语明显差了太多。到了小儿子上学，我想尽办法，要让他有厦门户口。”不少业主是人生第一次买房，在2017年12月31日交房后，就开始憧憬未来的美好生活了。

焦点

关于办理期限 合同上有两段不同陈述

根据业主和开发商购房约定，产权证什么时候办下来呢？

在万科城业主们厚厚的一叠购房合同上，关于产权的办理期限，出现了两段截然不同的陈述。第一段是第6页的“关于产权登记的约定”：“出卖人应当在商品房交付使用后60日内，向当地房屋权属登记机构办理房屋所有权初始预登记，并将办理权属登记需由出卖人提供的资料交付买受人。如因出卖人原因，买受人不能在商品房交付使用后90日内取得房屋权属证书的，双方同意按下列第2项处理……”

第二段是补充合同第37页里，针对第6页条款的修改：“出卖人应于本合同正文第八条约定的交付日期次日起18个月内协助产权人办理产权证；因出卖人原因导致未能在此期限内取得产权证的，出卖人按照本合同第十四条约定支付违约金……”

两段合同陈述，都有双方在同一天的签字画押。根据第一段合同陈述，2018年4月初，开发商就应该协助办出产权证。根据第二段的合同陈述，这一期限则延长至2019年6月底。