厦门市马銮湾新城两幅商住用地昨成功出让

海西晨报讯(记者 曾昊然)昨日，厦门市土地矿产资源交易市场公开拍卖出让马銮湾新城2018HP01、2018HP02两幅商住用地，总用地面积约7.05公顷，总建筑面积约21.1万平方米，成交总额52.9亿元，平均楼面价25095元/平方米。

据了解，国贸、联发、保利、华润、世茂、中骏、金地7家开发商参与了本次土地拍卖。经过现场竞价，2018HP01地块计价建筑面积11.6万平方米，由保利(福建)房地产投资有限公司以总价29.10亿元竞得，楼面价25086元/平方米；2018HP02地块计价建筑面积9.48万平方米，由杭州耀强投资管理有限公司(系金地集团项目公司)以总价23.80亿元竞得，楼面价25105元/平方米。

本次拍卖会继续采用“限地价、竞配建”的方式进行出让。值得一提的是，由于2018HP01地块体量较大，可分两期建设、分两期对外公开销售，但首期对外销售的建筑面积应不少于总建筑面积的50%；2018HP02地块则要求一次性申请商品住房预售许可证，并一次性全部对外公开销售。

记者从出让公告中看到，2018HP01、2018HP02地块均位于马銮湾南岸片区，两幅地块并排分布，东侧为长庚医院，西侧为海投第一湾项目。地块周边有新阳大道、灌新路、新景路、新垵北路等主干道，可实现与集美灌口、杏林，海沧南部新城的快速链接。地块紧邻地铁2号线长庚医院站与新阳大道站，并可接受地铁4号线和6号线的覆盖影响。

目前，地块周边已有一定的基础配套资源，聚集了万科、龙湖、泰禾、融侨、海投等众多品牌房企开发的商品住宅楼盘。