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厦门市马銮湾新城两幅商住用地昨成功出让

2018-06-02 09:15:28曾昊然 来源: 厦门网  责任编辑: 刘玮   我来说两句
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海西晨报讯(记者 曾昊然)昨日,厦门市土地矿产资源交易市场公开拍卖出让马銮湾新城2018HP01、2018HP02两幅商住用地,总用地面积约7.05公顷,总建筑面积约21.1万平方米,成交总额52.9亿元,平均楼面价25095元/平方米。

据了解,国贸、联发、保利、华润、世茂、中骏、金地7家开发商参与了本次土地拍卖。经过现场竞价,2018HP01地块计价建筑面积11.6万平方米,由保利(福建)房地产投资有限公司以总价29.10亿元竞得,楼面价25086元/平方米;2018HP02地块计价建筑面积9.48万平方米,由杭州耀强投资管理有限公司(系金地集团项目公司)以总价23.80亿元竞得,楼面价25105元/平方米。

本次拍卖会继续采用“限地价、竞配建”的方式进行出让。值得一提的是,由于2018HP01地块体量较大,可分两期建设、分两期对外公开销售,但首期对外销售的建筑面积应不少于总建筑面积的50%;2018HP02地块则要求一次性申请商品住房预售许可证,并一次性全部对外公开销售。

记者从出让公告中看到,2018HP01、2018HP02地块均位于马銮湾南岸片区,两幅地块并排分布,东侧为长庚医院,西侧为海投第一湾项目。地块周边有新阳大道、灌新路、新景路、新垵北路等主干道,可实现与集美灌口、杏林,海沧南部新城的快速链接。地块紧邻地铁2号线长庚医院站与新阳大道站,并可接受地铁4号线和6号线的覆盖影响。

目前,地块周边已有一定的基础配套资源,聚集了万科、龙湖、泰禾、融侨、海投等众多品牌房企开发的商品住宅楼盘。

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