小区各类垃圾到处堆放 文屏山庄二期物业管理混乱

　　小区内随处可见土头垃圾

海西晨报讯（记者 陈璐)前日，文屏山庄一位业主在网络上发文，9张触目惊心的小区内随手拍，让人不敢相信这竟是岛内一地理位置绝佳、又有物业管理的大型小区。该业主在博文里表达了诉求，“请不要让我们在脏乱差和垃圾堆中过年”。

小区各类垃圾到处堆放

文屏山庄二期占地逾22万平方米，共有3200户住户。昨日下午，记者在文屏山庄二期发现，该小区管理十分混乱，物业管理形同虚设，整个小区如同一个超大垃圾场。比如，行走数十米就会出现一堆来不及清运的土头垃圾，占据着绿化带。“土头垃圾长期堆积的现象已经有一两年了，物业没有针对此事进行管理。”业主黄先生说，绿化带大多已寸草不生，除了有土头垃圾，还有各种废旧大件垃圾、破自行车等。

此外，小区楼房底部的不少公共空间也成了堆放大件垃圾、废弃杂物的场所。

管理混乱安全隐患多

记者注意到，除了小区物业划设的停车位外，还有很多居民自划停车位———夜幕降临时，众多住户归家后，车辆占据道路，使小区内常常无路可走。

无路可走，意味着有突发事件时，救援车辆进不来。查阅历史资料，记者注意到，2016年6月底，该小区就有因道路被乱停车辆所占，消防车无法驶入的先例。

被业主诟病的还有小区内的公共设施。“路灯昏暗不说，还有不少是坏的。”这么大的小区，监控探头仅在物业管理处及入口车闸处安设，其它地方都没有相关设备。消防设施几乎都是坏的，“去年，有家店发生火灾，那栋楼的消防栓出不了水，消防官兵跑到200多米外才接上水。”业主陈先生最担心小区的安全问题，而这也是多年来悬而未决的老问题。

记者随意挑了一栋楼进入。7层高的楼房，每层都配有消防设施，但没有一个楼层的消防设施是完好的———玻璃被打破、水带失踪的现象很普遍。。

安全隐患还来自居民楼底部的众多店面。业主担忧，这些店面里，有一部分存在安全隐患。

梧村街道综治办介入

“去年12月，原业委会任期已满。小区的脏乱差，大家都看得到。这十年来，原业委会没有履行职责，没有按照规定，公示过任何一张财务状况或与物业公司等产生的合约。”业主黄先生表示，原业委会任期已届满且未完成换届，小区内几名业主自发组织了志愿者团队，通过入户调查访谈的方式征集业主意见，搜集超过1000户业主意见，希望以此推动业委会的换届工作，“希望梧村街道能出面，按照法定程序组建换届筹备组，直接组织换届选举工作”。

昨日，记者与梧村街道综治办取得联系。综治办一位童姓负责人告诉记者，梧村街道对文屏山庄业委会换届一事已介入工作。

“该小区业委会到期之日，我们已经收走了他们的公章。”童负责人介绍，因为原业委会与居民的矛盾太尖锐，为了避免节外生枝，街道方已收走原业委会的公章。然而，成立新业委会需要一个过程，必须依法依规，为此梧村街道综治办底下还成立了一个物业工作组，专门负责此事推进。

晨报将对此事进行跟踪报道。