厦门楼市2017年总体数据出炉 商品房销量同比减少三成

[区域]

集美区成交量最高

数据显示，岛外现在已经扛起新建商品住宅供应的“主力大旗”。集美、海沧、同安为近两年商品住宅主力成交区域，三区成交总量超过全市的70%，集美区成交42.9万平方米，成为全市成交量最高的区域。

集美区供销主力均在集美新城，后者拥有优质景观资源，加上产业园区带动及日趋完善的配套，受到开发房企和消费者的追捧。2018年，随着灌口片区多个项目的入市，供应量得以保证。

海沧区以去库存化马銮湾新城的项目为主，供需基本平衡。

同安区因环东海域新城的跨越式发展，带动成交量大幅提高。

翔安区新增供应量集中在新店片区，去库存化速度较慢。

[客群]

本地人成购房主力

2017年，厦门商品住宅购房客群中，本地客户占比74%，外地客户占比26%。2017年，外地客购房资格受到明显控制，释放了本地购房人群，本地与外地客购房人群占比分化逐步拉大，除2017年1月外，本地购房客群占比均超70%。