厦门新年伊始楼市遇冷 上周新房市场量价齐跌

东南网1月11日讯（海峡导报记者 傅霏雯）根据克而瑞数据统计，上周（1.1-1.7）全市商品住宅市场量价齐跌，共成交37套，成交面积0.63万㎡，环比下跌54.3%，成交均价46994元/㎡，环比下跌5.2%。其中岛内成交9套，成交面积0.27万㎡，成交面积占比全市成交总量的43.2%，成交均价55694元/㎡，环比下跌19.9%；岛外成交28套，成交面积0.36万㎡，环比下跌62%；成交面积占比全市成交总量的56.8%，成交均价40378元/㎡，环比上涨0.2%。

同安区摘获成交面积排行榜冠军，共成交17套、成交面积2458㎡，环比下跌29.4%，成交均价39726元/㎡，环比下跌2.9%，成交主力是泰禾汀溪院子、融信铂悦湾；湖里区共成交7套，2082㎡位居排行榜第二位，成交均价59589元/㎡，环比下跌14.3%，中铁元湾、新景国际外滩为其成交主力；翔安区位居第三位，成交8套、成交面积773㎡，成交均价45307元/㎡，环比上涨48.2%，成交主力是万科白鹭郡、世茂御海墅。除翔安区外，各区成交量均现下滑，“纯新盘”发力撑市，海沧区自17年以来首次出现零成交。

180㎡以上面积段成交10套，是各面积段成交套数排行榜冠军，成交面积为0.33万㎡，环比下跌33.3%，成交均价53267元/㎡，环比下跌15.3%，成交主力为中铁元湾、金都海尚国际；90-100㎡面积段以9套、0.09万㎡获亚军，面积环比上涨32.1%，成交均价39969元/㎡，环比上涨4.7%，成交主力为万科白鹭郡、中联观云溪；120-144㎡面积段以5套、0.07万㎡位列季军，面积环比下跌16.1%，成交均价39948元/㎡，环比上涨5.3%，成交主力为莲花首岸、中联观云溪。180㎡以下面积段成交低位运行，零星成交或无成交，180㎡以上户型引领成交，不限购优势显现。

全市成交排行榜前十项目中，同安占6席，湖里占2席，翔安、思明各占1席，集美无项目上榜，海沧无成交。从成交排行榜看，中铁元湾荣获成交排行榜冠军，成交4套复式，共1792㎡，成交均价61505元/㎡；万科白鹭郡位居亚军，成交7套、657㎡，成交均价为47628元/㎡；泰禾汀溪院子在排行榜位居季军，成交3套、508㎡，成交均价54114元/㎡。