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厦门新年伊始楼市遇冷 上周新房市场量价齐跌

2018-01-11 08:38:55傅霏雯 来源: 东南网  责任编辑: 刘玮   我来说两句
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东南网1月11日讯(海峡导报记者 傅霏雯)根据克而瑞数据统计,上周(1.1-1.7)全市商品住宅市场量价齐跌,共成交37套,成交面积0.63万㎡,环比下跌54.3%,成交均价46994元/㎡,环比下跌5.2%。其中岛内成交9套,成交面积0.27万㎡,成交面积占比全市成交总量的43.2%,成交均价55694元/㎡,环比下跌19.9%;岛外成交28套,成交面积0.36万㎡,环比下跌62%;成交面积占比全市成交总量的56.8%,成交均价40378元/㎡,环比上涨0.2%。

同安区摘获成交面积排行榜冠军,共成交17套、成交面积2458㎡,环比下跌29.4%,成交均价39726元/㎡,环比下跌2.9%,成交主力是泰禾汀溪院子、融信铂悦湾;湖里区共成交7套,2082㎡位居排行榜第二位,成交均价59589元/㎡,环比下跌14.3%,中铁元湾、新景国际外滩为其成交主力;翔安区位居第三位,成交8套、成交面积773㎡,成交均价45307元/㎡,环比上涨48.2%,成交主力是万科白鹭郡、世茂御海墅。除翔安区外,各区成交量均现下滑,“纯新盘”发力撑市,海沧区自17年以来首次出现零成交。

180㎡以上面积段成交10套,是各面积段成交套数排行榜冠军,成交面积为0.33万㎡,环比下跌33.3%,成交均价53267元/㎡,环比下跌15.3%,成交主力为中铁元湾、金都海尚国际;90-100㎡面积段以9套、0.09万㎡获亚军,面积环比上涨32.1%,成交均价39969元/㎡,环比上涨4.7%,成交主力为万科白鹭郡、中联观云溪;120-144㎡面积段以5套、0.07万㎡位列季军,面积环比下跌16.1%,成交均价39948元/㎡,环比上涨5.3%,成交主力为莲花首岸、中联观云溪。180㎡以下面积段成交低位运行,零星成交或无成交,180㎡以上户型引领成交,不限购优势显现。

全市成交排行榜前十项目中,同安占6席,湖里占2席,翔安、思明各占1席,集美无项目上榜,海沧无成交。从成交排行榜看,中铁元湾荣获成交排行榜冠军,成交4套复式,共1792㎡,成交均价61505元/㎡;万科白鹭郡位居亚军,成交7套、657㎡,成交均价为47628元/㎡;泰禾汀溪院子在排行榜位居季军,成交3套、508㎡,成交均价54114元/㎡。

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