保障房“先租后售”？政协提案关注厦住房租赁市场

东南网1月8日讯 （海峡导报记者 林泓/文常海军/图）“房子是用来住的，不是用来炒的。”2017年，厦门市成为国内首批发展住房租赁的试点城市，住房供应市场已呈现从“重售轻租”转向“租购并举”的趋势，形成多主体供给、多渠道保障的态势。

在这样的背景下，此次两会期间，不少提案都对厦门住房租赁市场的完善，提出了真知灼见。

保障性租赁多筹房源 研究“先租后售”

民进界别的《关于完善我市住房租赁市场的建议》这一提案中提到，当前厦门市保障性住房主要由政府主导，提供主体单一，建设资金包袱重，供应量难以满足保障对象的需求，供应结构未能与人才需要相匹配，如人才房与保障性住房同规划和建设。

针对这些现状，该提案中建议，可以研究国有企业参与保障性住房提供及运营的可行性和管理办法，如鼓励国有企业参与产业园区、商务营运中心、物流园区等的公建配套建设，建设或改造一批为园区就业的人才及职工居住提供的公共租赁房。

提案中建议，完善人才房需求预测和布局规划，应提升人才房建设和装修标准，实行与保障性住房建设双轨并行。在岛内则可以利用现有的一些房产物业，规划改造出一批人才租赁房，以满足医院、中小学等新入职人员的过渡住房需求。

提案中提到，还可以研究保障性住房“先租后售”的可能性，以此减轻市民购房压力，让新入职人员拥有期盼。

民进厦门市委的提案《关于创新我市公租房运营管理模式的建议》中也提到，针对公租房现房不足的现状，可以针对重点产业园区，在定向新建配套的基础上，出台专项政策，由市政府指定的公租房专营企业通过购买房源、改建闲置办公用房和工业厂房等方式，多渠道筹集房源，确保在最短的时间内将市政府的住房保障政策落实到位。