小区活动室应归谁所有？产权面积测量时未计入公摊

2017-12-22 10:27:26 来源：东南网-海峡导报责任编辑：段马水我来说两句

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据海峡导报报道(记者陈捷通讯员厦法宣)小区配套房未计入公摊，开发商就可以占为己有吗？法官说“不”！近日，厦门中院针对一起物权确认纠纷作出二审判决，认为案涉房屋属于全体业主共有，要求开发商应交付给全体业主使用。

据悉，该小区项目中有三套房屋在建设规划时为小区配套活动室，建成后在进行产权面积测算时，这三套房屋面积并未计入公摊面积中。

对此，业委会起诉认为，根据《物权法》“建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房，属于业主共有”的规定，讼争房屋应属于业主共有，因此告上法庭。

厦门中院经审理认为，案涉房屋属于《物权法》第七十三条所规定的应当属于业主共有的道路、绿地、公共场所、公用设施和物业服务用房。因此，法院判决将讼争房屋交付给小区全体业主使用。

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