厦门岛外两幅商住地块公开出让 拍卖会于12月29日举行

　　出让土地信息一览 黄劲超 图

海西晨报讯(记者曾昊然)日前，记者从厦门市土房局了解到，厦门市国土资源与房产管理局决定公开出让J2017P02等四幅地块的国有建设用地使用权，其中两幅为岛外商住地块，分别位于集美和翔安区。拍卖会举行时间为2017年12月29日上午9:30。

记者从文件中看到，J2017P02地块位于集美区11-03机械工业集中区金龙东路与横二路交叉口西侧，土地面积12254.262㎡，起叫价54900万元，竞价上限价格82300万元；X2017P06地块位于翔安区13-07片区舫山东路南侧农贸市场东侧，土地面积8073.534㎡，起叫价22000万元，竞价上限价格33000万元。

据了解，本次商住用地出让对竞买资格、商品住房预售做出了严格要求：J2017P02及X2017P06地块采用“限地价、竞配建”方式拍卖出让，不设拍卖底价。当拍卖竞价达到竞价上限价格时，不再接受更高报价，转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积(以下简称“竞配建面积”)。每次竞报竞配建面积应不少于500平方米，竞报竞配建面积最高者为竞得人。成交土地出让金即为竞价上限价格。J2017P02及X2017P06地块均要求竞得人应一次性申请宗地商品住房预售许可证，并一次性全部对外公开销售。根据厦门市人民政府对房地产市场调控的要求，出让人有权对本次出让商品住宅的预售及销售价格进行限制。竞得人应在2018年1月8日前按时付清本次出让地块的全部国有建设用地使用权出让价款及履约保证金。

另外，H2017P04及H2017P05地块也将出让，土地用途为商服用地-批发零售用地(加油加气站)，均位于海沧区。