小区每个月漏水超2万吨 产生的水费该谁承担各方说法不一

【业主】

小区每个月漏水超2万吨

业主叶先生2006年搬入自然家园，在他的印象中，小区公摊水费每月是二三十元。但今年9月，叶先生家水费为127.6元，包含公摊水费57.2元；10月水费则为186.2元，公摊水费达108.3元。仅2个月时间，公摊水费翻了一倍。

另一位业主也向记者晒出水费单，8月公摊水费为25.4元，10月达到143.6元，几乎涨了5倍。

叶先生和其他居民很快向水务集团反映这个问题。水务集团人员凌晨三四点进行观察、测算发现，该小区自来水渗漏量约为每小时35吨，每个月渗漏量超过25000吨。

昨天，记者也看到小区内一处正在维修的水管。居民表示，目前找到的漏水点不过一两处，根本达不到每小时35吨的渗漏量。实际上还有多少出漏水点，物业仍没有明确答复。

叶先生说，这些漏水产生的费用全部“转嫁”到业主头上，这不合理。他认为，物业有责任找出漏水点并做好维护，也应承担部分费用。

此外，漏出来的水究竟去向何处？答案也不明确。居民们担心，地下管道漏水不断冲刷土层，可能会影响小区地基，埋下安全隐患。

【物业】

老化管道改造要花330万

随后，记者联系到自然家园小区物业主任陈先生。陈先生表示，因管道老化，该小区管道漏水现象一直存在。但由于小区地下管网的草图与实际管网分布不相符，给维修带来难点。物业也考虑过大面积进行管道改造，彻底解决漏水问题，但总费用达330万元，难以实行，只能从维修方面入手。他说，早在8月，物业就已和相关专业公司着手排查漏水点，最近也一直和水务集团及另一家专业公司合作，找到一处较大漏水点，并进行了修补。

目前，小区维修管道的费用动用的是小区的公维金。至于漏水产生的费用，陈先生认为不应该由物业来承担。“物业就是业主请来的保姆，只有管理责任。”

至于地基受损问题，陈先生表示，漏出的水可能自然渗透到地下，或是流入其他管道了，但究竟去了哪里，尚未有定论，因此产生的安全问题也不得而知。

厦门水务集团表示，自然家园小区公共供水设施和管道均由开发商建设，需要业委会和小区物业管理单位负责日常维护和维修。水务人员协助小区物业检查后，确认是内管管道破损导致漏水，具体原因还需要进一步排查。