厦门楼市寒风阵阵 开发商纷纷让利促销

优惠重现

有的存5万最高可抵15万元

另一阵寒意，来自最近频频接到的售楼处推销电话，第一是蓄客，第二是有打折。

从去年5月开始，厦门楼市一片火热，房企一夜之间收紧了优惠政策，住宅盘一房难求，优惠政策绝迹。这一年多的时间里，日光盘是常态，买房要靠关系、摇号，想购一套新房，得紧盯几个月，最后还得靠人脉和运气。

就在最近，新房难求的画风也突变，开发商开始掀起年末推盘高潮，绝迹一年多的优惠政策又重回市场。

据了解，目前，海投·尚书房推出“购房享9.8折”活动，中联·观云溪表示“在7天内付清首付可享9.9折优惠”，金帝中洲滨海城则推出“存5万元最高可抵15万元，且认购前20名更有惊喜大奖”购房活动。

除了住宅外，商铺的优惠力度也很大。江头台湾街华永天地打出了“每卖出十间商铺抽一台车”活动，而地处马銮湾的泰禾·新天地则是“自认筹之日起至开盘前，存1万元，优惠1000元/日，封顶抵3万元。”此外，厦门周边区域的多个楼盘也推出了大力度的特价优惠，在漳州港区域，有些楼盘甚至只要首付30万元，就送车位。

数据显示，上周厦门一手住宅成交147套，环比下降1.3%，日均成交约21套，周成交面积1.72万㎡，环比下降15.1%，成交均价33966元/平方米，环比下滑15.0%。

很明显，当前开发商集中推盘，厦门楼市的住宅供应上升，然而开盘去化率较之前却大幅下滑。值得注意的是，上周厦门市商品住宅新增4个项目供应，累计供应面积5.07万平方米，住宅成交1.72万平方米，供应足够市场需求。