社区化 社区型购物中心依然稀缺 郭文杰认为,购物中心正取代传统自发商业街区,成为城市居民主要消费场所,而受制于场所、停车等问题,厦门岛内区域型购物中心正趋于饱和,但社区型购物中心依然稀缺。 “社区商业活跃,但分布零散,东一家西一家的,没有形成规模,服务能力也非常有限。”郭文杰说,目前,厦门不少大型社区周边都缺乏规模化的社区商业,比如金尚、金山、前埔,这些地区人口众多、商机不小,但或困于场所,或没有停车位,至今还是空白。 显然,一些商业机构已经意识到了这一点。 过去五年里,天虹开出了社区便利店“微喔”,并将门店数量做到了两位数;见福便利店,熬过了亏损期,将不足50家的门店开到了800多家;沃尔玛历史上首次新开规模更小的杂货店和便利店;进入中国市场的第20个年头里,家乐福选择再尝鲜,“easy家乐福”便利店悄然开张。 中国商业联合会副会长傅龙成说,在互联网深度渗透的新商业格局下,社区端口对实体商业的作用会越来越大,社区商业的竞争也会越来越激烈。 |
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