上半年厦门商业创新加速写字楼改善型需求大量释放

2017-07-13 08:50:18魏岭来源：厦门网责任编辑：柳绿我来说两句

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厦门日报讯（记者魏岭）上周四，戴德梁行举办年中媒体见面会，对房地产市场进行了回顾和展望。据了解，厦门商业新颖形态层出不穷，而“写字楼市场供应大增、刺激改善型需求大量释放”也成为楼市一大亮点。

优质购物中心空置率持续走低

记者从见面会上获悉，上半年全市优质购物中心总存量增加至190.67万平方米。各大购物中心积极调整升级使得空置率持续走低，全市优质购物中心空置率为8.7%，同比下降1.3%。而非核心商圈的新增供应及随之而来的竞争加剧令租金下调，平均租金微降至每月每平方米660元。

厦门商业正经历着由传统零售向现代购物中心的积极转型。众多业主从传统的以物业为核心转向以人为核心的运营。除了各类IP主题活动、专题展览陆续出现外，个性鲜明或体验突出的餐饮品牌也持续进驻厦门市场。此外，儿童零售以及教育培训在各大购物中心迅速扩张。

据悉，2017年下半年厦门商业市场预计将迎来一波区域型与社区型购物中心的集中入市，总计50多万平方米的体量或将结构性拉低全市租金。

上半年厦门商业创新加速 写字楼改善型需求大量释放