厦门成为全国首批利用集体建设用地建设租赁住房试点

首批试点城市

北京、上海、沈阳、南京、

厦门、杭州、合肥、郑州、

武汉、广州、佛山、肇庆、成都

厦门日报讯（记者 袁舒琪）近日，国土资源部网站发布《利用集体建设用地建设租赁住房试点方案》(以下简称《方案》），厦门在试点城市之列。《方案》指出，为增加租赁住房供应，缓解住房供需矛盾，构建购租并举的住房体系，建立健全房地产平稳健康发展长效机制，国土资源部会同住房城乡建设部根据地方自愿，确定第一批在全国13个城市开展集体建设用地建设租赁住房试点。这意味着，城市住房用地的供应，不再由国有土地垄断，将探索集体土地合法进入住房供应市场之路。

开展首批试点工作的城市包括北京、上海、沈阳、南京、杭州、合肥、厦门、郑州、武汉、广州、佛山、肇庆、成都。试点的目标，是通过改革试点，在试点城市成功运营一批集体租赁住房项目，完善利用集体建设用地建设租赁住房规则，形成一批可复制、可推广的改革成果，为构建城乡统一的建设用地市场提供支撑。

《方案》提出，村镇集体经济组织可以自行开发运营，也可以通过联营、入股等方式建设运营集体租赁住房。兼顾政府、农民集体、企业和个人利益，理清权利义务关系，平衡项目收益与征地成本关系。