官方发文重申商办项目SOHO“非住宅”属性

东南网6月28日讯(海峡导报记者 卢瑜）日前，翔安区人民政府发布《厦门市翔安区人民政府关于部分建设项目用地性质的通告》，公布了其辖区内25个商业建设项目用地的性质，其中涉及众多SOHO商办项目。而就在近段时间，厦门不止一个SOHO楼盘出现产权纠纷，被推上舆论的“风口浪尖”。此时官方发文重申商办项目的“非住宅”性质，更像是给购房者一记警醒。

商办性质再被强调业内预计影响较小

在《厦门市翔安区人民政府关于部分建设项目用地性质的通告》中，详细罗列出了翔安区截至2017年5月底的25个商办性质项目，明确了其用地性质，规范工业、酒店、办公、商业等性质项目的销售、宣传行为。

其中，“SOHO办公项目不享受本市户口准入政策，项目不配套幼儿园、学校、医疗机构等服务设施；用电、用水等价格按照商业价格收取，不支持燃气入户”的条款，则强调了SOHO产品的“非住宅”性质。

通告一出，部分原本有意向购买SOHO的市民心生疑虑，打起了“退堂鼓”，然而也有不少笃定的购房者不以为然。“SOHO不具备入户以及教育等配套资源的规定向来就有，这次官方发文可能会动摇一些原本对SOHO概念模糊的购房者，但对于整体市场或者原本就有明确购买意向的购房者而言，其实并没有多大影响。”业内人士如是分析。