4月厦门一手住宅成交面积跌近6成 刚需户型占比提高

前4个月80-90平方米户型

成交套数最多

数据显示，早在去年，改善型产品就已超越刚需户型成为楼市成交主力，其中100-144平方米面积段更是成交超过11000套，占总成交套数的近一半。但今年，面积较小、总价相对较低的刚需户型更抢风头。据了解，前四个月全市商品住宅成交套数最多的是80-90平方米面积段，共成交1414套，占总成交套数的23.46%。

与此同时，凭借禹洲香溪里、保利叁仟栋、首开领翔上郡等刚需户型高占比项目的热销，前四个月90平方米面积段以下的刚需户型成交套数达2152套，占比35.71%，比去年的26.92%有了显著提高。

待入市纯新刚需项目

备受关注

刚需户型的走俏，也让不少市民把目光投向了今年还未入市的多个纯新刚需项目。其中，位于海沧的海投自贸城户型既包括53平方米的一房，也有64-72平方米的两房，无疑成为刚需族置业的首选之一。而位于集美后溪片区的理想城同样有50余平方米左右的一房户型，最快将于本月底入市，也受到市民广泛关注。此外，位于集美灌口的翔鹭湖畔学府86-89平方米三房精装产品也很“诱人”。据介绍，继6号、7号、8号、9号楼预约满后，上月又开启了10号—13号楼的预约，受欢迎程度也可见一斑。