1994年房子整栋翻新装修开卖 销售公司或涉嫌多项违规

追问 该公司或涉嫌多项违规

导报记者将这一情况向厦门市国土局相关处室负责人进行反映，该负责人称，新建住宅需要进行备案、申请预售等，类似的项目不可按新建商品房销售，“像取名‘南山华府’，或者一些打擦边球的宣传行为，对于购房者会起到误导作用，类似的情况或涉嫌虚假宣传，肯定属于违规行为。”

与此同时，导报记者通过厦门市商事主体登记及信用信息公示平台查询到该公司的经营场所位于厦门观音山商务运营中心的一栋写字楼。公司经营范围包括房地产开发经营、其他未列明房地产业、自有房地产经营活动等多项内容。该公司有两名自然人股东，共同出资500万元注册。

一位不愿具名的业内人士透露，该公司设置“南山华府”售楼处销售12套商品房，而且这些商品房的产权人为12名不同的自然人，实际上该公司已经构成了销售二手房的行为。

但导报记者从厦门市房产经纪行业协会了解到，这个项目的运营商厦门亿叁置业有限公司，没有取得厦门市国土房产局的房地产经纪机构备案证书。这也就意味着，该机构不能从事二手房中介代理销售，或属于违规代理。而且，导报记者在“南山华府”售楼处，并未看到这12套房源的房源编码等。