厦门房贷新政时点明确为3月25日 之后将按照网签价执行

其中，签订购房协议且以转账方式支付定金的二手住房交易的时间，以支付定金的日期为准，客户须提供账户流水或转账凭证，银行应核实收付方与购房协议中交易双方(含配偶或经公证的委托代理人)是否一致。

其次，明确价格基数。对于2017年3月25日(含3月25日)之后发生的二手住宅交易，银行按照不动产登记中心备案的成交价格作为基数发放贷款；在银行内部评估价格不高于成交价格的情况下，也可依据内部评估价格发放贷款。这两个措施的执行，有利于杜绝“阴阳合同”的出现，进一步打击投资炒房的行为。

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厦门开展专项整治 严查两项违规行为

市房管部门介绍，下一步，市国土房产局将按照国家、省、市的统一部署，厦门将持续开展为期1个月的房地产开发销售中介行为专项整治。

那么主要查处哪些问题呢？据了解，两类企业违法违规行为将被严查：首先是房地产开发企业不依合同约定开竣工、捂盘惜售、捆绑销售、变相加价等违法违规行为。其次是房地产经纪机构及从业人员发布虚假房源信息、虚标房价等违法违规行为。

市国土房产局相关负责人说，列在严查之列的房地产企业、房地产经纪机构的违法违规行为，都与炒作楼市、房价息息相关，为了维护房地产市场健康稳定发展，这些违法违规行为一经发现，都将严惩不贷、“顶格”处理。对涉案开发企业、中介机构，市国土房产局除了暂停其网签资格，还将予以公开曝光，并将相关不良信用信息记入信用信息平台，将涉案从业人员记入“黑名单”。中介机构参与违规代理销售、发布虚假房源、炒买炒卖房屋、散布虚假信息的，发现一起，查处一起。