福建：农民进城购房可享房贷优惠 还款方式可选

1900亿贷款额度有哪些？

工行:不低于800亿元农行:不低于500亿元

建行:不低于600亿元

厦门日报福州讯(特派记者 张珺)化解楼市库存，我省在房贷领域寻找突破口，并为农民进城购房提供进一步的贷款便利。昨日，省住建厅与建行、农行、工行的福建省分行签订《支持新市民购房合作框架协议》，这三大银行在降低贷款门槛的同时，未来三年将投入1900亿元的贷款额度支持农民进城购房。

未来3年，农行福建省分行将提供不低于500亿元的贷款额度，用于解决进城落户农民、棚改居民等群体购房资金需求。同时，建行福建省分行、工行福建省分行今后3年内支持农民购房的贷款额度分别不低于600亿元和800亿元。

农民贷款门槛降低 还款方式可选

工行福建省分行个人金融业务部副总经理邱诚辉告诉记者，农民进城购房融资难最核心的问题就是无法出具符合条件的收入证明。今后，农民贷款只要出具村委会盖章的收入证明，或者银行业务经理上门调查评估，即可完成这一步骤，大大降低了房贷的准入门槛。

同时，三家银行还推出了个性化的业务，工行推出“亲情贷”，扩大共同还款人范围。建行推出了“合力贷”业务，目的也是方便农民进城购房时，亲友作为共同还款人履行还款义务；建行还提供了一年的还款宽限期，在还款第一年，贷款农民可以选择只还息不还本。农行方面则在还款方式上予以“改革”，进城购房的农民可按月、按季或按年还款。

首付三成及以上利率最高打九折

记者了解到，目前，省内购房最低首付是二成，而付三成及以上首付的农民则可享受最低标准的利率，即在市场利率基础上打九折。

此外，对品牌好、实力强的房地产企业，三家银行将积极予以信贷支持，支持其并购重组融资需求。对被福建省住建厅房地产企业信用综合评价体系评定为AAA级的房地产企业，三家签约银行将在开发贷、按揭贷等方面给予倾斜支持及相应优惠。