厦门今年国有建设用地供应计划 住宅计划供地186公顷

海西晨报讯（记者曾昊然)最近关于厦门的“房事”挺多。除了陆续出台房地产调控新政之外，日前又公布了2017年国有建设用地供应计划。根据供应计划，2017年全市国有建设用地供应总量在1433公顷左右，为近5年来最多的。同时，住宅用地的供应力度还会加强，住宅用地计划供地面积186公顷，比去年大大增加。

优先保障重点片区

根据计划，2017年全市国有建设用地供应总量在1433公顷左右。记者对比发现，今年的供应量是近五年来最高的，高于2016年的实际供应总量1108公顷，也高于2012年—2016年的平均供应总量1157公顷。其中，商服用地177公顷、工矿仓储用地250公顷、住宅用地186公顷、公共管理与公共服务用地170公顷、交通运输用地650公顷。住宅用地中包括商品住房用地约99公顷、保障性安居工程用地约88公顷。

值得一提的是，今年的用地供应，将优先保障岛外新城等重点片区开发，和轨道工程、翔安新机场、城际铁路等基础设施建设工程；优先保证新产业新业态和大众创业万众创新用地需求，支持现代服务业基地、高新技术产业基地等重点产业聚集区和功能区的发展。

住宅计划供地186公顷

为遏制房价过快上涨的苗头，市国土房产局透露，今年的土地供应将继续使用“严控商办用地供应，加大居住用地供应量”的方式，优先保障保障性住房、公共租赁房、拆迁安置房用地需求，增加住宅用地的有效供应。

在住宅用地供给方面，今年将加快商住用地供应节奏，稳定市场预期；同时加大保障性住房用地供应，满足中低收入群体及新市民住房需求。2016年全年供应住宅用地面积119.62公顷，建筑面积312.47万平方米。其中，商品住宅用地面积80.67公顷，建筑面积165.54万平方米，保障房安居工程用地面积38.96公顷，建筑面积146.93万平方米。而今年厦门住宅用地计划供地面积186公顷，同比增长56%。计划出让商住用地约99公顷，建筑面积约237万平方米，同比增长40%以上；今年厦门保障性安居工程用地供应量将达到历年之最，用地总面积达到约88公顷，比去年增长约125%，建筑面积约281万平方米，比增超过90%。

另外，今年厦门将根据“地铁站点+保障性住房”的建设理念，建设地铁社区，相关部门将做好用地保障。